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コートヤード元八事の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コートヤード元八事

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 10件
平均賃料相場 139,700円
平均坪単価 ＠6,963円
平均m²単価 ＠2,106円
上位専有面積 68.46m²：3件 65.23m²：3件 75.36m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：1件

コートヤード元八事の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区元八事3丁目314 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートヤード元八事の【賃貸】物件情報

コートヤード元八事 101
コートヤード元八事 101
賃料(管理費)
9万円(9,000円)
敷金・礼金
90,000円・180,000円
専有面積
50.71m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 102
コートヤード元八事 102
賃料(管理費)
14.3万円(9,000円)
敷金・礼金
143,000円・286,000円
専有面積
70.9m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 103
コートヤード元八事 103
賃料(管理費)
14.3万円(9,000円)
敷金・礼金
143,000円・286,000円
専有面積
65.23m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 105
コートヤード元八事 105
賃料(管理費)
14.4万円(9,000円)
敷金・礼金
144,000円・288,000円
専有面積
68.46m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 202
コートヤード元八事 202
賃料(管理費)
14.5万円(9,000円)
敷金・礼金
145,000円・290,000円
専有面積
70.73m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 203
コートヤード元八事 203
賃料(管理費)
14.5万円(9,000円)
敷金・礼金
145,000円・290,000円
専有面積
65.23m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 201
コートヤード元八事 201
賃料(管理費)
14.6万円(9,000円)
敷金・礼金
146,000円・292,000円
専有面積
75.36m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 205
コートヤード元八事 205
賃料(管理費)
14.6万円(9,000円)
敷金・礼金
146,000円・292,000円
専有面積
68.46m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
コートヤード元八事 303
コートヤード元八事 303
賃料(管理費)
14.7万円(9,000円)
敷金・礼金
147,000円・294,000円
専有面積
65.23m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 塩釜口駅

ピカチュウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札口にイオン銀行のATMがあります。ありがたいです。駅近くにはセブンイレブン、100えんローソンがあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設で言うと
八事のイオンが近くにあるので充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 有名店とゆうか吉野家がありよく利用するので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに薬局b&dがあり子育てにはいい環境です。公園も近くにあります。
治安
3 		メリット 飲食店が多いわりに酔っ払いの人はそこまで見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさで言うと可もなく不可もなくと言う感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年10月 八事駅

じゃがーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人はそこまで多くないです。また、イオンに直結しており、たくさんの出口もあるため、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的にはイオン、周辺のお店などで生活必需品は揃います。また、イオンには様々なお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にはたくさんのお店があって、どのジャンルも充実している印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アットホームな感じで、ここの地域であれば、外部に出なくても充実した生活が送れます。教育施設、公園などもじゅうじつしています。
治安
5 		メリット 高級住宅街であるため、治安はよい方だと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット おかのうえであるため、津波の心配は全くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年2月 八事駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線と名城線が交わっており大変交通の便がよい地下鉄になってます。名城大学や、中京大学など……

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（残り184文字）

2022年1月 八事駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八事駅の出口から直通でイオンへ行けるところが好きです。天候に左右されずに行けるし初めてでも……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートヤード元八事の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 西 70.9
2025年3月 3階 2LDK 南 68.46
2025年3月 1階 2LDK 南 65.23
2025年3月 2階 2LDK 南 65.23
2025年3月 2階 2LDK 南 75.36

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区元八事の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.71～70.9㎡｜63.82㎡ 130,000円｜6,684円/坪
2階～2階 65.23～75.36㎡｜69.94㎡ 145,500円｜6,895円/坪
3階～3階 65.23～68.46㎡｜66.84㎡ 147,500円｜7,299円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.71～75.36㎡｜65.89㎡ 138,625円｜6,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.73～70.9㎡｜70.81㎡ 144,000円｜6,723円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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  • 賃貸

    ルミエール八事東

    住所 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目205番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 650
  • 賃貸

    アヴァンセテラス御幸山II

    アヴァンセテラス御幸山IIの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区御幸山221番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩7分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセテラス御幸山II 202 アヴァンセテラス御幸山II 202 12.4万円
    (15,000円)    		 124,000円 124,000円 55.18m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    Bells wood

    住所 愛知県名古屋市天白区池見1丁目103番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩16分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 113
  • 賃貸

    ラフォーレ八事表山

    ラフォーレ八事表山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区表山3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩13分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ八事表山 ラフォーレ八事表山 14万円
    (4,000円)    		 140,000円 140,000円 108.78m² 4LDK 2階 南東
  • 賃貸

    藤マンション２

    藤マンション２の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤マンションII 藤マンションII 10万円
    (8,000円)    		 無 無 77.35m² 3LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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