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フレアコート駒場の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレアコート駒場

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2248
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 227,380円
平均坪単価 ＠11,848円
平均m²単価 ＠3,584円
上位専有面積 52.5m²：11件 59.7m²：9件 62.47m²：6件
上位間取り 2LDK：33件 3LDK：9件

フレアコート駒場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩5分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区駒場1丁目24-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立駒場小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレアコート駒場の口コミ・評判

2022年8月

MSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 渋谷まで徒歩で行ける距離ですので、渋谷が最寄り駅でないにせよ、渋谷を利用することを考えると非常に充実しているといえます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣に学校が多いため、学生の声が聞こえます。治安はよいと思います。すぐそばの淡島通り沿いに交番があるので何かあると交番に相談することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが素晴らしい方ばかりで非常に安心してすむことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的な設備は整っていますので、特に不満はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにセブンイレブンがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に学校がたくさんあります。保育園、幼稚園もすぐ近くなので、非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月

MSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駒場東大前まで六分程度であり、渋谷行きのバス停も徒歩二分程度

デメリット（1件）

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2017年1月

クマクマファンシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄りに田園都市線池ノ上駅、井の頭線駒場東大前駅があり、下北沢・渋谷が徒歩圏内でもあるので、方々へのアクセスに優れる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池尻大橋駅

えりなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館やカフェコンビニがあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい
治安
5 		メリット ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2024年2月 池尻大橋駅

モラいもんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷や恵比寿といった主要駅へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット レストランやカフェ、バーが多く、多彩な文化が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は246から離れれば落ち着いており、緑道なども整備されている。
治安
5 		メリット 治安はかなり良く、安心して生活することができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比べると少し物価はおさえることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 神泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道玄坂まで徒歩圏内である。駅直結コンビニ、パン屋がある。駅周辺の飲食店や飲み屋街があり、渋……

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（残り139文字）

2021年10月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷に一駅で着く。主要駅へのアクセスが大変良いことが分かる。飲食店が多い。特に居酒屋形式の……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレアコート駒場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 4階 2LDK 南西 59.7
2024年7月 2階 2LDK 東 52.5
2023年11月 2階 2LDK ー 52.5
2023年9月 1階 2LDK 南 59.3
2023年9月 1階 2LDK ー 59.7

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区駒場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
〜7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
70～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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フレアコート駒場の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサデルチエーロ

    住所 東京都目黒区駒場1丁目26番4号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩3分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 851
  • 賃貸

    グランパセオ駒場東大前

    グランパセオ駒場東大前の外観
    住所 東京都目黒区駒場1丁目13番9号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩3分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ駒場東大前 204
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ駒場東大前 204     		26万円
    (20,000円)    		 無 無 58.23m² 2LDK 1階 南西
    ＧＲＡＮ ＰＡＳＥＯ 駒場東大前 204
    新着
    ＧＲＡＮ ＰＡＳＥＯ 駒場東大前 204     		26万円
    (20,000円)    		 無 無 58.23m² 2LDK 地下1階 南西
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    ドミナーレサクマ

    ドミナーレサクマの外観
    住所 東京都目黒区駒場1丁目26番10号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミナーレサクマ 101
    ドミナーレサクマ 101     		29万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 1LDK 1階 南東
    ドミナーレサクマ 201
    ドミナーレサクマ 201     		33万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80m² 2LDK 2階 南西
    ドミナーレサクマ
    ドミナーレサクマ     		62万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 134m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    田村ビル

    住所 東京都目黒区駒場1丁目28番1号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩2分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 594
  • 賃貸

    Brilliaist池尻大橋

    Brilliaist池尻大橋の外観
    住所 東京都目黒区大橋2丁目
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 197戸
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Brillia ist 池尻大橋 625
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 625     		18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.31m² 1DK 6階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 226
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 226     		18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.69m² 1LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 222
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 222     		20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.69m² 1DK 2階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 524
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 524     		20.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.69m² 1DK 5階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 327
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 327     		21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.14m² 1LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 422
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 422     		22.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.22m² 1LDK 4階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 421
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 421     		22.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.14m² 1LDK 4階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋 502
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 502     		26.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.89m² 1LDK 5階 北
    情報取得日:2025年07月21日
    Brillia ist 池尻大橋 602
    新着
    Brillia ist 池尻大橋 602     		28万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.89m² 1LDK 6階 北
    情報取得日:2025年07月20日
    Brillia ist 池尻大橋
    Brillia ist 池尻大橋     		41万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.56m² 2LDK 2階 南
    Brillia ist 池尻大橋
    Brillia ist 池尻大橋     		48万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.43m² 2LDK 6階 南
    Brillia ist 池尻大橋
    Brillia ist 池尻大橋     		58万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.09m² 3LDK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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