トレゾール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,722円 |
| 平均坪単価 | ＠7,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,177円 |
| 上位専有面積 | 17m²：20件 18m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1K：4件 |
トレゾールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩10分
京王線／府中駅 徒歩13分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市府中町3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレゾールの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】京王線の駅で、特急電車も停車するので新宿や八王子方面へのアクセスが便利。京王線府中駅から約13分歩くが、JR武蔵野線の府中本町駅も利用することができる。バス・タクシー乗り場があり、空港行きリムジンバスもある。バスに乗ると、JR中央線（国分寺駅）へ行くことができる。高速道路のインターチェンジ（府中IC）も近い。都心部に比べると家賃は安い。住みやすさや都心までのアクセスのよさを考えるとバランスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】買い物施設・商業施設は駅周辺に数多くあり、カフェや書店も充実している。駅周辺は綺麗で、治安はよい。駅のすぐそばに交番はないが、南北に少し離れたところに2か所の警察署がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】飲食店はもちろんのこと、カフェがとても多い（チェーン店だけでも、タリーズ、スターバックス、エクセルシオールなど）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】子育てしやすい街として有名なので、子育て関係の施設なども充実している。緑地も多く、大きな公園（都立府中の森公園など）もあって環境がよい。道路も広い場所が多く、歩行者が安心して通行しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 府中駅
セバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設が充実しており、仕事帰りに不足しているものを買い足すことだったり病気の時は症状に見合った病院がいくつもあることがメリット。 また大型の映画館やゲームセンターなど娯楽の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困ったことは一度もなく、ジャンクフードが大好きなのでマックやケンタッキー、日高屋など手軽に堪能できるお店があるのがとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチでよく府中駅周辺へ行きますがとても充実しています。 なんでもあるので逆に悩まされますが、同じお店に入ることがなくなりここがよかったね、という話が生まれてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲州街道以外は車通りが比較的少ないので子供ができた時安心して散歩やお出かけに出ることができそうです。 静かですし良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。甲州街道付近に住んでますがうるさいと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅ですので家賃相場は真っ当かと思います。 新築のマンションがたくさんあり、どれも駅近なのでとても迷いました。 |
2023年10月 府中駅
さーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急と急行と各駅に分かれていて、人が混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、服屋や様々なお店があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気、有名なご飯屋さんがあっていい。美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校が近くにあって通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅の近くは明かりがあるし、人もいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い家でもそこまで高くない。 住みやすい。 |
2022年10月 府中駅
YSさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。 また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。 |
2022年9月 府中駅
ぴいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。 |
トレゾールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市府中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18㎡｜17.45㎡ | 38,800円｜7,348円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.43㎡ | 43,125円｜8,180円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～18㎡｜17.44㎡ | 40,764円｜7,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
