エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,642円 |
| 平均坪単価 | ＠8,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,651円 |
| 上位専有面積 | 17.74m²：21件 17.73m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市本町1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】2つの路線があるから乗り換えなどで使えるし駅もシンプルだからいい。少しそこら辺はわからないけど住民は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【府中本町駅に対する口コミ】広めの公園が2つくらいあるのでいい。 また、競馬場への専用出口もあるのでよく利用する方にはメリット。警備員さんなどもいるので比較的よくなって来てると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【府中本町駅に対する口コミ】やはりこれも少し歩かなければない。 ただ、チェーン店ではないこじんまりとしたお店はいっぱいあるので好きな人にはいいと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】保育園は比較的あるしエレベーターなどもできたので比較的良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 府中本町駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が利用できるので多少の利便性はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールも近く、生活しやすい。利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば色々な飲食店がある。非常に便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いため、子供にとっては非常にいい環境だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いように感じる。家族連れが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり住みやすい街であり、それほど物価も高くないためコスパは高い。 |
2023年5月 府中本町駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関東近郊にはどこへでも行けるのでいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 競馬場が近く、京王線府中駅もそこまでは遠くないので歩くのに無理は無いかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろり庵きらく、ベックスコーヒーショップ、NEWDAYSはあります。暇つぶしできる最低限のお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的いいとは思います。汚くもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと便利だとは思います。神社が近いので行事ごとは盛り上がると思います。 |
2022年8月 府中本町駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数経路が使えます。混雑すると、ホームに人がいっぱいになり、移動が大変です。 スタバもあり、時間がつぶせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやお店も適度にあり、時間つぶすにはよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあり、時間つぶしや勉強するのによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには自然があり、子どもがいる家庭には遊ばせる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとはきかない。駅の周りも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線がはしり、都内へのアクセスが良好。 |
2022年1月 府中本町駅
【メリット】 京王線府中駅周辺に商業施設が多いため、買い物に困ることはありません。また市役所がとても近い……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.73 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.73 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.73 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 17.73 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.73 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.73～17.74㎡｜17.73㎡ | 47,250円｜8,808円/坪 |
| 2階～2階 | 17.73～17.74㎡｜17.73㎡ | 48,153円｜8,976円/坪 |
| 3階～3階 | 17.73～17.74㎡｜17.73㎡ | 50,000円｜9,320円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～17.74㎡｜17.73㎡ | 48,642円｜9,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
