パソム大岡山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,057円 |
| 平均坪単価 | ＠15,405円 |
| 平均m²単価 | ＠4,660円 |
| 上位専有面積 | 10m²：21件 8.5m²：13件 11m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：18件 ワンルーム：17件 |
パソム大岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩5分
東急池上線／石川台駅 徒歩7分
東急池上線／洗足池駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南千束3丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立洗足池小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パソム大岡山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】バスがある点は強いかもしれないのと、中原街道が通っている点。学校への通学時間とか楽になって良いのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】ドラスト、図書館、中学校、モスバーガー。まぁいろいろある。大きな街道が通っているため、明るく、誘拐などの心配も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】モスバーガーは皆さん大好きでしょうし、嬉しいでしょう！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】大田区立大森第六中学校があるので、子供を通わせられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大岡山駅
Poohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川方面に行く場合は比較的便利。快速に乗ればすぐ武蔵小杉、東横線に乗り換えれば横浜へもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都心ほどにガヤガヤしてはいない。静かに暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやガスト、日高屋などのチェーン店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小学校などはあるので大きな問題はなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まずまず。大きな事件が起きたことはなく、比較的に静か。子供だけで出歩いている光景も見かけるので都心よりは安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットは治安が安定していること。収入が高い方なら不便は感じないかと思う。 |
2023年3月 大岡山駅
aaa1_0d3cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急目黒線と東急大井町線が利用できるため、渋谷方面やお台場方面に出て行きやすくアクセス面で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数あり、賑わっている商店街もあるため、日常生活で必要なものは大概手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に居酒屋や飲食店が大きく並んでおり、商店街と反対の大学側には美味しいラーメン屋や中華料理屋があるため、非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生は多いですが、大学を離れると人はそこまで多くないので、ベビーカーを持ちでも歩きやすいです。大学の近くに幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生は多く居酒屋もありますが、大声で騒ぐ人はあまりいないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高くもなく安くもありませんが、東工大の学生にとっては便利です。 |
2020年8月 大岡山駅
【メリット】 駅のすぐそばに大学があるため、学生の利用が多い駅です。駅を出ると商店街もあり、飲食店も充実……
2020年1月 石川台駅
【メリット】 中原街道が近くにあり、車でのアクセスも快適です。池上線は蒲田と五反田を繋ぐ線で都内でのアク……
パソム大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 8.5～11㎡｜9.27㎡ | 48,909円｜17,629円/坪 |
| 2階～2階 | 8.5～10㎡｜9.56㎡ | 50,583円｜17,595円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 8.5～10㎡｜9.69㎡ | 51,000円｜17,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 46,000円｜15,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 53,500円｜17,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
