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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 熊の前 > 徳重駅 > stock

賃貸

stock

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

stockの外観

stockの外観
stockのエントランス
stockのその他：その他
stockのその他：その他
stockのその他：その他
stockのその他：その他共有部分
stockのその他：宅配BOX

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠4,678円
平均m²単価	＠1,415円
上位専有面積	60.07m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

stockの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅徒歩22分
利用可能路線
『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目308 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2011年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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stockの【賃貸】物件情報

stockストック 101

賃料(管理費): 8.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 60.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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2025年6月徳重駅

はるたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため、朝の通勤時間帯は座ることができます。バスロータリー、タクシー乗り場は大きめで綺麗です。 JR東海の深夜バスも、1便は乗車駅になっていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で商業施設があり、買い物（洋服や食品、外食）に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の商業施設内の飲食店は、フードコートとレストランの両方があり便利です。ほとんどがチェーン店なので、安定した味と価格ですが、個性的な飲食店が駅のすぐ近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的、駅の近くに公園があるほうかと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗です。駅のバスロータリーの外側のすぐ近くに、交番があり安心です。駅の周辺には居酒屋などの繁華街がないので、酔っ払いなどを見かけることはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は名古屋市内では比較的手ごろな方かと感じます。土地の値段は高くなってきていると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2023年8月徳重駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場があることや電車の本数が多く助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ヒルズウォークがあり買い物をしたり寄り道をして帰ることが出来とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類のお惣菜屋、飲食店があり魅力的。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレの数の多さやエスカレーターエレベーターの多さに助かっている。
治安	5	メリット	人が多いので安心でき、近くに交番もあるので何かあっても大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそれほど高くなく治安も良いのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年5月徳重駅

ほほいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤通学ラッシュもそこまで混み合わない。だいたい座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でヒルズウォークという商業施設が直結している。アピタが22時半まで営業している。市役所や図書館も直結していて便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のモールにフードコートと和洋中とレストランが数店舗構えている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結の市役所があり子育ての相談会などの催しがある。ヒルズウォーク内に綺麗な授乳室が数カ所設置され、子供をつれて買い物しやすい。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので、治安はとてもいいように感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいので駅から徒歩15分ぐらいのところであれば6.7万ほどの家賃で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2021年10月徳重駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅から乗り換え無し、
地下鉄桜通線の終点なので
ほぼ座れます。<……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

stockの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	1階	2LDK	南	60.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区熊の前の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場神沢駅の賃料相場徳重駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区熊の前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■神沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール

住所	愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目1401番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩11分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	668

賃貸

レザンコートB棟

住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目315番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レザンコートＢ 203	6.2万円 (4,500円)	無	66,000円	40.44m²	1LDK	2階	南東
	レザンコートＢ棟	6.2万円 (4,500円)	無	66,000円	40.4m²	1LDK	2階	南東
	新着レザンコート　Ｂ棟	6.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	40.44m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ノーブルメゾン熊の前

住所	愛知県名古屋市緑区元徳重2丁目1218番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩11分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	32

賃貸

アズ徳重

住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上4階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	834

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アズ徳重	6.1万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	28.32m²	1K	1階	南東
	アズ徳重	6.1万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	28.32m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

サンハイツ徳重B棟

住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩11分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	55

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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