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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 狛江市 > 駒井町 > 和泉多摩川駅 > 多摩ハイム

賃貸

多摩ハイム

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

多摩ハイムの外観：外観・土地

多摩ハイムの外観：外観・土地
多摩ハイムのその他：別部屋参考写真
多摩ハイムのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠5,840円
平均m²単価	＠1,767円
上位専有面積	30m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

多摩ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩16分
小田急小田原線／狛江駅徒歩18分
利用可能路線
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市駒井町3丁目10-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1979年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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多摩ハイムの【賃貸】物件情報

多摩ハイム

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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2024年6月狛江駅

かえさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで準急で20分で行けるところがいいと思います。タクシーやバスも複数通ってるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にNojimaや無印、各種スーパーや飲食店が多数揃っています。とりあえず駅前に行けば大体揃ってます。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が比較的多いです。松屋やマクドナルド(今は改装中)、牛角などの有名チェーンが少しあり、あとは個人店が多い印象です。なので飲みたい方にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供達が遊ぶ公園はいくつかあります。強いて言えばそこしかいいところはないです。
治安	4	メリット	基本的には静かでとてもいいです。駅の前に交番があるので、比較的治安は保たれていると思います。あと年配の方が多いので、平和です。
コストパフォーマンス	4	メリット	普段から都心に出る人ならコスパはいいと思います。家賃の安さの割には新宿に20分で出られるので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年2月狛江駅

メロキイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅ですので、駅の構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く階段やエスカレーターも登るだけですのでとても楽です。(大きな駅ですと階段を登り構内を更に歩きホームに行くためにまた階段を下りるという事があると思います。) 各駅の駅ですが当駅に止まらない急行電車などはホームに隣接した箇所を通らずに通過しますのでその点は安全性が高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前に売店があるが、以前の小田急の売店からセブンイレブンに変わった事で品揃えが良くなった。傘のレンタルがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそば屋しかないが、2回ほど利用した事があるが値段の割には美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしや子育てに必要な施設は整備されていると思う。特に当駅は狛江市の市役所がある駅だが駅近で利用しやすい。
治安	5	メリット	最近大きな事件が起きTVでも大きく扱った事で治安が良くない印象もあるかとは思うが、実際の事件率は近隣の市や区に比べると少ない。(広報誌より)
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿や渋谷まで近い割には家賃や物価などは安めだと思う。(家賃は急行が止まらない駅なので安めなのだと思う。)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年9月狛江駅

あやかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停まるので千代田線への乗り継ぎがスムーズです。万が一小田急線が止まっても、バスで国領駅へ行ければ京王線に乗れます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の小田急マルシェを中心として買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	プロントとマクドナルドがあるので待ち合わせに便利です、ラーメン屋、松屋もあり手軽にご飯が食べられます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に芝生公園があり、子供が遊ばせられます。
治安	5	メリット	子供や学生も多く人通りが多いので平和です。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近いところに賃貸物件が多く、家賃もそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年6月狛江駅

なっぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿へは20〜30分、また千代田線が乗り入れているので地下鉄へのアクセスも良く、どこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には小田急OXがあります。カルディやノジマも出来ました。ダイソーやセリア、本屋もあり便利です。病院もたくさんあるので生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にチェーン店のコーヒーショップがいくつかありますが、駅近くのバックヤードカフェも人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多く、駅そばにも保育園がたくさんあります。駅にはエレベーターもあり、町全体が平坦で坂が少ないので住みやすいです。多摩川など、自然が多いので環境が良いです。
治安	4	メリット	駅は比較的きれいで、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然が多いわりには都心への利便性が高いので、バランスがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	2階	1K	ー	30
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市駒井町の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市駒井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

La Grace多摩川

住所	東京都狛江市駒井町3丁目6番13号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩15分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	393

賃貸

伊庭ハイツ

住所	東京都狛江市駒井町3丁目23番6号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩18分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	499

賃貸

井上コーポ

住所	東京都狛江市猪方2丁目21番8号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩12分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上コーポ	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.93m²	ワンルーム	1階	南
	井上コーポ 201	3.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.78m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴィクトワール

住所	東京都狛江市駒井町3丁目18番5号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩20分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	670

賃貸

アイケイハイツ

住所	東京都狛江市猪方2丁目22番16号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩11分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	132

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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