神庭コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,649円 |
| 上位専有面積 | 21.53m²：17件 22m²：11件 23.14m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 1K：8件 |
神庭コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩17分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神庭コーポの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】蒲田には京浜東北線とちょっと歩くと京急も走っているためどこに行くにしても行きやすい。隣の駅の川崎駅にも複数の路線があるため乗り換えもしやすい。また品川駅にも数駅で行けるため、会社が品川にある人には利便性が高い。家賃は割と高めだが、それに見合う利便性があると思う。乗り換えがしやすく、どこにでも行きやすいため通勤はもちろん休日の移動もしやすい。物価は地方と比べれば10円20円は高いと思うが都内だったらそんなものだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】若い人が多く割と活気があり、駅自体に商業施設が入っている。雑貨屋さんから服、飲食店、眼科まで幅広く入っているので友達と時間を潰すにはいい場所。ショッピングモールがある川崎に1駅で行けるため休日の買い物が楽。駅周辺に交番がある。商店街には街灯があり、また人通りも多いため夜の帰り道は路地裏など行かなければ問題なさそう。駅周辺は割と綺麗で恐らく清掃している人がいると思われる。近くに学校があるが、学生が治安を乱している感じもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】商店街があり、チェーン店や個人の飲食店も楽しめる。また学生の街で飲食店の値段もお手ごろなので、自炊が苦手な人にはうってつけ。おしゃれなカフェやハンバーガー屋さんもあり、インスタ映えに力を入れてるお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】住宅街が駅から少し離れるとあるため、保育園などもあった模様。公園は小さいところがいっぱいあって、歩くと大きい公園もあり、子供の遊び場も多々あった。駅内にはエレベーターがあるためベビーカーでも乗り降りできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蒲田駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベンチや自販機も沢山あり、広々としていて使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニューデイズがあって、忙しい時にとても便利に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあり、通勤前に買おうという気分になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にバリアフリートイレがあり、様々な方に便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街なので遅い時間でも明るいのが良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、電車でどこにでもでかけやすいと思います。 |
2024年2月 蒲田駅
りーるーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります！羽田にもバス一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。 |
2023年6月 蒲田駅
ryo_goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。 また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。 西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。 エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。 |
2021年11月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルで買いたいものはなんでも揃うので非常に便利。たまにやっている物産展的なブースもなかな……
神庭コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 21.53 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 21.53 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 21.53 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.53 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.53～23.14㎡｜22.23㎡ | 57,250円｜8,509円/坪 |
| 2階～2階 | 21.53～23.14㎡｜21.88㎡ | 55,062円｜8,323円/坪 |
| 3階～3階 | 21.53～23.14㎡｜22.33㎡ | 54,333円｜8,049円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～23.14㎡｜22.13㎡ | 55,102円｜8,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
