エクセレント東府中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,018円 |
| 平均坪単価 | ＠8,576円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：11件 19m²：10件 38.96m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
エクセレント東府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩4分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩14分
京王線／府中駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市緑町3丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント東府中の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【府中駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東府中駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までのアクセスが良いです。 土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺共に清潔です。 駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。 |
2023年6月 府中駅
MAMIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線特急や準特急が通る駅なので新宿までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前と駅ナカに京王ストアと京王ストアエクスプレスがあり、電車利用のついでに買い物がしやすいです。やや大きめのスーパーに似たような施設が豊富なのでファミリー向けの買い物にもちょうど良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中の商業施設の中に誰でも入りやすい飲食店が多く使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに通いやすい保育園が充実しているほか、駅から歩いて行ける距離に小学校、公園が多くあり子どもを育てるには良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的な雰囲気は都内のベッドタウンなので、住宅街メインで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からやや距離があるので賃貸価格が控えめなのがよく、田舎すぎず商業施設が多めなので生活利便性も高くてコスパは良いと思います。 |
2023年1月 府中駅
ちゅうバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急が停車する駅で新宿まで25分ほどで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はここ数年でリニューアルしたデパートが多くあり、くるる、ル・シーニュ、ミッテンとすべて駅チカにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート内にレストランやファーストフードが、けやき並木の反対側には飲み屋があり困ることはないように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに登録制の子連れで遊べるスペースがあり、雨天でも利用できてとても助かっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場があるというイメージで他からの印象は良くないようだが、住んでみるとそんなことはなく温かい雰囲気が嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に住んでいても、平地で移動がしやすく、自転車で移動すれば他路線使えるのでとても住みやすい。 |
2022年9月 府中駅
ぴいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。 |
エクセレント東府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 1K | 西 | 38.96 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
