ライフピアベルストーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,625円 |
| 平均坪単価 | ＠10,708円 |
| 平均m²単価 | ＠3,239円 |
| 上位専有面積 | 15m²：15件 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
ライフピアベルストークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩12分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩16分
東急池上線／石川台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷4丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立池雪小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピアベルストークの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【洗足池駅に対する口コミ】池上線の真ん中あたりの駅で、五反田にも蒲田にも10分程度で行くことが出来る。五反田に出れば都心、蒲田に出れば横浜や川崎方面が近いし、羽田空港へのアクセスも便利。 車両数は少ないが平日のラッシュ時は本数が増え、ぎゅうぎゅうになるほどの混雑はない。都心へのアクセスもよく必要最低限のものも最寄り駅で購入でき、住環境も静かなので住みやすいと思う。洗足池があるので都会とは思えないほど緑も多く、運動や散策にも適している。学校や保育園も近くにあり、子育てにも適していると思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【洗足池駅に対する口コミ】小さいが商店街が駅のすぐ近くにあり、小さなスーパー（まいばすけっと）やドラッグストア、コンビニなどがあるため急な買い物があるときは基本的に困ることはない。銀行ＡＴＭも郵便局も小さいながらあるので便利。 荏原病院の電車最寄り駅で、バスで少し行けば大きな病院がある。駅前すぐに交番があるので安心。小さな商店街には居酒屋などもないため、夜歩いていても不安感はない。 洗足池でランニングしている人が多いので人通りも多く、人目が常にある印象なので治安としては特に気になるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】飲食店というよりもコンビニが多い印象だが、昔からあるパスタ屋さんや少し駅から離れれば隠れ家のようなイタリアンなど、おいしそうなお店がたくさんある。駅のすぐ近くにモスバーガーがあり、いつも混雑している印象。お弁当屋さんはないが、飲食店が店先でお弁当やお総菜を売っているのを見たことがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】駅名のとおり、すぐ前が洗足池なので散策や公園遊びにはもってこい。ボートもあるので土日は特に賑わっている。駅の近くに保育園もあり、子育て世代がたくさん住んでいる印象。小さい駅ながら駅にはエレベーターも設置されているためバリアフリー的には問題ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 石川台駅
【メリット】 飲食店も商店街もある非常に良い。終着駅までも10分弱で行け、比較的アクセスには問題ない。駅……
2020年12月 洗足池駅
【メリット】 駅前商店街の距離がかなり長く、なんでも揃います。
飲食店(和洋中韓エスニック、喫……
2019年9月 石川台駅
【メリット】 五反田と蒲田の中間ぐらいの位置にありアクセスは良好です。駅から少し歩くと昔ながらの商店街が……
2017年8月 洗足池駅
【メリット】 駅の周りはクリーニング屋、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、病院など、生活に必要なもの……
ライフピアベルストークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～16㎡｜15.14㎡ | 49,428円｜10,797円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 49,777円｜10,971円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～16㎡｜15.11㎡ | 49,888円｜10,920円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
