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賃貸

シティハイム斉藤

総合評価：

5.0 アクセス数： 262

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,538円
平均坪単価	＠7,740円
平均m²単価	＠2,341円
上位専有面積	17.52m²：11件 17.5m²：2件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイム斉藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／御嶽山駅徒歩5分
東急池上線／久が原駅徒歩10分
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩13分
利用可能路線
『御嶽山駅』　東急池上線　
『久が原駅』　東急池上線　
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区東嶺町12丁目4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
4戸
小学校区域
大田区立松仙小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイム斉藤の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】五反田や蒲田に出れば山手線や京浜東北などを使い東京のどこへでも行ける。旗の台から大井町線に乗り40分ほどでディズニーランドにも行ける。物価に対して東京にしては電車代は妥当だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】花屋やスーパー(オオゼキ→ウェルシア)、薬局など一通り揃っている。交番があるのでかなり治安はいい。万引きや非行少年などもみたことがない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】先程も書いたが、一通り揃っている。イオンがあり、2階がかなりおしゃれ。御嶽神社という神社もあるので年に二回ほどお祭りで小さい出店も出て賑わう。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】保育園が近くにある。環八向かいに東一小学校、東一中学校、田園調布高校がある。雪谷の方に雪谷高校がありそこが1番最寄りとして使われている。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年7月御嶽山駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三両編成のローカル線ですが空いているし通勤に便利です。五反田と蒲田はｊｒの乗り入れもあるし、乗り換えも楽々です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなイオンがあり食品から生活雑貨までなんでも揃います。またバーガーキングやサンマルク、ケンタなどのファストフードも充実。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードが揃っているので一人暮らしの方にも向いている土地です。美味しいパン屋さんもあり、いつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園はたくさんあります。歯医者さんや小児科も揃っているので、子育てには良い土地だと思います。
治安	5	メリット	住宅街ですがかなり治安は良いと思います。夜も人が多く、学習塾もあるし、子供が1人で帰宅しても安全な土地です。
コストパフォーマンス	5	メリット	お隣久が原は高級住宅街ですが、御嶽山も負けてないと思います。一軒家もそんなに高くない値段設定だし、ファミリーも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年6月雪が谷大塚駅

暇人さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発があり、それに乗ることによって座ることが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができるところがほとんどないが、駅の近くにはスーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	ドトールがあるが、それ以外ないのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校があるため便利。
治安	5	メリット	とても静かで過ごしやすい。犯罪もほとんど無いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすく、田園調布ほど高くないため買えないことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月久が原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ワンマン運転なので踏切で長く待たされることがありません。スーパーや銀行、飲食店等、たくさん……

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（残り113文字）

2019年6月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雪が谷大塚駅周辺には、有名な和菓子屋さんやラーメン屋さんがあります。電車の混雑は少なく、都……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム斉藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南西	17.52
2024年12月	2階	1K	南西	17.5
2024年4月	2階	1K	南西	17.5
2024年4月	2階	1K	南	17.52
2023年1月	2階	1K	東	17.52
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区東嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場御嶽山駅の賃料相場久が原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区東嶺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■雪が谷大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.52～17.52㎡｜17.52㎡	48,000円｜9,057円/坪
2階～2階	17.5～17.52㎡｜17.51㎡	43,909円｜8,287円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～17.52㎡｜17.51㎡	44,200円｜8,342円/坪
東向き	17.52～17.52㎡｜17.52㎡	41,000円｜7,736円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ・マリーナ

住所	東京都大田区東嶺町2丁目1番3号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	569

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シオン久が原

住所	東京都大田区久が原1丁目17番7号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩14分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	213

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アローハイツ北嶺

住所	東京都大田区北嶺町19丁目19番
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

ファミール21

住所	東京都大田区北嶺町21丁目6番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

第一あじさい荘

住所	東京都大田区北嶺町23番18号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩8分
築年数	1976年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	984

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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