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セブンスターハイツ久が原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 北嶺町 > 御嶽山駅 > セブンスターハイツ久が原

中古

セブンスターハイツ久が原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4806
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

セブンスターハイツ久が原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／御嶽山駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区北嶺町12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松仙小学校

  • 中学校区域

    東調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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セブンスターハイツ久が原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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セブンスターハイツ久が原の【賃貸】物件情報

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セブンスターハイツ久が原の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御嶽山駅に対する口コミ】御嶽山駅では、五反田方面に出て品川、新宿、東京といった都心部へ行くルートと蒲田方面にでて川崎や横浜へ行くルートがあり乗り換え先の多い駅へ行けることから交通利便性は高いです。
また、電車を乗り過ごしても直ぐ来るほか、隣駅に走って向かえば十分間に合うような点でも評価が高いです。子育てという観点で見れば評価は５になります。子育て以外でも住みやすさという観点では娯楽施設がほぼないため深夜の騒音といった問題も発生しづらく治安もよいため生活に集中しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【御嶽山駅に対する口コミ】近所にはイオンスタイルやオオゼキといったスーパーがあり日用品をそろえるには申し分ないです。皮膚科や歯医者も駅近くにあり、Anytimefittnessもあるため健康を気にする人も安心できます。基本的に治安はいいかと思います。深夜帯は定期的にパトカーも巡回していますので。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【御嶽山駅に対する口コミ】駅すぐではバーガーキングやケンタッキー、カフェなどのファストフードを扱うような店が目立ちます。小さいお弁当屋さんもあるにはあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【御嶽山駅に対する口コミ】駅から歩いて20分ほどで小学校、中学校、高校がそろっています。また、幼稚園もあります。公園なども遊具は少ないながらいくつかありますし、子連れにはいい環境だと思います。
時々小さな祭りもしているので子供も喜んでくれるのではないかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニや飲食店があるので食べ物の面で困ることはそれほどないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は悪くありませんし街並みもけっこう良いので住むのに不都合な点はあまりないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観がよくエントランスのデザイン性も悪くないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の設備は必要な物は整っていますし室内の段差もそれほど気にならないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にはある程度お店があるのでそれほど困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や病院が近くにあるので子育てするには悪くない環境だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 御嶽山駅

mako700さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急池上線　御嶽山駅
朝は蒲田駅から五反田方面は大変に混む。しかし隣の駅の雪が谷大塚から、朝９時頃まで始発が出るので、
一駅降りて始発に乗る人もいる。
旗の台駅は大井町線が出ているので、人の乗り降りが大変激しくかなり混むのである。
五反田駅から蒲田方面も混むが、旗の台駅から徐々に人が減っていく。
夕方以降もやはりかなり混むが、五反田駅から蒲田方面へ向かう時は、旗の台駅で人が降りるので、そこから徐々に空いてくる。
逆に蒲田から五反田方面は旗の台駅から混み合って来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手スーパーのイオンやオオゼキ、個人商店などもあり便利だ。また１００円均一meetsもある
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキー、バーガーキング、テリー伊藤の唐揚げの天才などがある。中華料理 嘉宴もありいつも賑わっている。
カフェもサンマルクカフェやドトールがある。お弁当屋はHotto Motto、とんかつ新宿さぼてんなどがある。また美容室など数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 御嶽山の近くに幼稚園がある、保育園は少し歩くがある。駅から徒歩２０分ほど所には小学校、中学、都立高校が固まってある。また別に駅から離れた所に都立高校が１つある。
御嶽山の駅はバリアフリーで手すりがついている。
治安
5 		メリット 駅の周辺は防犯カメラがいくつか設置している。またイオンが遅くまで営業しているので、その周辺は夜でも明るく、人通りも多いので安全なのではないだろうか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近は、少し離れた所に「OK」というスーパーができたので、普段の食品や日用品は選んで買う事ができる。
物価が高騰しているので、それはありがたいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・445文字）

2022年8月 御嶽山駅

aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池上線、御嶽山駅
小さい駅ではあるが、本数も少なくなく主要地へのアクセスも1，2回の乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに八百屋やスーパー（イオン、オオゼキ）がある。飲食できる店舗もあり、商店街にはクリニックもあるため、住みやすい駅。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ケンタッキー、バーガーキング、唐揚げ屋などがある。
他にも中華やラーメンなど食事ができるところは結構あるよう。
カフェも、サンマルク、ドトール、マルカフェなどがありお茶をしながら休むのに適している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはスロープが付いている。
また周辺に保育園が多い印象で、少し歩けば公園も充実している。
少し前には駅前のイオン前で盆踊りを開催していた。
治安
4 		メリット 駅前に飲み屋があまりないので、夜に酔っ払いがうろうろしていることはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内で考えると、主要地へのアクセスや物価的にバランスが良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

2022年5月 御嶽山駅

ぺぺですさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数は多く、駅のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはとてもきれいです。駅の近くに保育園があります。
治安
4 		メリット 治安は夜もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年1月 御嶽山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街です。比較的大きな一軒家が多くて治安の問題はありません。駅の周りは道路は平坦で……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンスターハイツ久が原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区北嶺町ランキング

位
(13物件中)

御嶽山駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セブンスターハイツ久が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年6月 1階 1LDK 南 ー ー
2 2022年1月 2022年1月 2階 1K 南 ー ー
3 2021年10月 2021年10月 2階 1K 南 ー ー
4 2021年10月 2021年10月 1階 1LDK 南 ー ー
5 2021年8月 2021年8月 2階 1K 南 ー ー
6 2021年4月 2021年4月 1階 1LDK 南 ー ー
7 2020年9月 2021年1月 1階 1DK 北 ー ー
8 2020年6月 2020年6月 2階 1K 南東 ー ー
9 2019年6月 2019年8月 4階 1K 南東 リフォーム ー
10 2019年2月 2019年2月 4階 1DK 南 ー ー
11 2017年2月 2017年3月 1階 1DK 南西 ー ー
12 2017年1月 2017年1月 1階 1DK 南西 ー ー
13 2015年12月 2016年1月 1階 1DK 南 リフォーム ー
14 2014年9月 ー 4階 1R 南 ー ー
15 2014年2月 ー 1階 1K 南西 ー ー
平均 1階 23㎡ 2.58㎡ 1,083万円 ＠156万円 ＠48万円 10,330円
442円		 3,872円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セブンスターハイツ久が原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セブンスターハイツ久が原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■大田区北嶺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■御嶽山駅の売買相場

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 22～26.06㎡｜24.53㎡ 1,118万円｜150万円/坪
2階～2階 19.02～22㎡｜21.25㎡ 1,152万円｜180万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 19.8～22㎡｜21.26㎡ 899万円｜139万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.02～26.06㎡｜22.78㎡ 1,068万円｜155万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.06～26.06㎡｜26.06㎡ 1,300万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セブンスターハイツ久が原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 22
2024年4月 3階 1DK 東 26.94
2023年10月 1階 1DK 南東 22
2023年3月 4階 1K ー 22
2023年3月 4階 1K ー 22

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セブンスターハイツ久が原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セブンスターハイツ久が原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区北嶺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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  • ■御嶽山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～26.02㎡｜23.06㎡ 59,235円｜8,524円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 19.02～26.94㎡｜22.49㎡ 58,000円｜8,593円/坪
4階～4階 22～26.94㎡｜22.82㎡ 58,500円｜8,460円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.02～26.02㎡｜22.68㎡ 58,368円｜8,543円/坪
東向き 26.94～26.94㎡｜26.94㎡ 64,000円｜7,853円/坪
西向き 24～24㎡｜24㎡ 64,000円｜8,815円/坪
北・北東・北西向き 26.94～26.94㎡｜26.94㎡ 72,000円｜8,835円/坪
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階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    ドム雪ヶ谷大塚

    ドム雪ヶ谷大塚の外観
    住所 東京都大田区北嶺町7番10号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年月 1991年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 5918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ライオンズマンション雪が谷大塚

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目18番2号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分
    築年月 1987年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 8737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション雪が谷大塚     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セブンスターマンション久が原

    住所 東京都大田区東嶺町30番18号
    最寄駅 東急池上線 久が原駅 徒歩1分
    築年月 1980年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3057
  • 中古

    マイステージ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布本町7番20号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩7分
    築年月 1993年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6198
  • 中古

    ハイタウン田園調布NO.2

    住所 東京都大田区田園調布本町49番14号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩6分
    築年月 1985年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5127
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイタウン田園調布第２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
    割安

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    メゾン ド ヴェフール

    住所 東京都大田区北嶺町10番6号
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩2分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ミレニアム北嶺

    住所 東京都大田区北嶺町15番10号
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
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    フォレストヒルズ

    住所 東京都大田区北嶺町9丁目1番
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    築年数 1986年1月
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    メゾンクレール

    住所 東京都大田区北嶺町6丁目2番
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1849
  • 賃貸

    ローズビラ

    住所 東京都大田区北嶺町
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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