新町明星パレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,700円 |
| 平均坪単価 | ＠8,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：25件 22.3m²：4件 23.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
新町明星パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩27分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩28分
京王線／東府中駅 徒歩30分
京王線／東府中駅 バス7分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市新町2丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
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中学校区域
府中市立府中第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新町明星パレスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の府中駅周辺には飲食店、娯楽施設、デパートなどがそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニや郵便局、薬局、スーパー、ファミレスなどが周辺にはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1、2回、清掃の人が来て共用スペースの掃除やごみステーションの整理を行ってくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体はそこまで新しくはないですが、トイレのドアなどは新しくされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、薬局、ファミレスが近くにそろっているため食べ物に関しては不便なく暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯科医院はすぐ近くにあります。 小学校や中学校、専門学校や大学も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東府中駅
でんでんむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校なども通いづらいとは思わない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。 |
2023年8月 府中駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全列車種別が止まります。京王ライナーも停まりますので410円払えば新宿から1駅20分で行けます。 エスカレーターもエレベータも上がり下り共にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は駅前に複数あります。 ミッテン、ル・シーニュ、くるる、京王アートマン等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトール、マクドナルド、タリーズ、エクセルシオール、プロントミスド、ケンタッキーはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園は非常に充実しています。改札内に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はどこ行っても多いので真っ暗な場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高いですが、1km以上離れれば安いです。 |
2023年6月 東府中駅
巨匠さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニやマツキヨがあり、ちょっとした買い物に便利です。 他にはルパがあったり休憩所として使うのにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーがあります。 また美容室がこれでもかと言うほどあるので髪切る時には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、などと充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の人数も多く、小中学校生活は充実します。保育園などもたくさんあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。酔っぱらいなども多くなくて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と便利さが比例していて良いと思います。 |
2023年6月 府中駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。 |
新町明星パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.3 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～23.72㎡｜19.8㎡ | 52,285円｜8,755円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～22.3㎡｜20.2㎡ | 53,062円｜8,711円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～23.72㎡｜20.01㎡ | 52,700円｜8,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
