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賃貸

蒲田モーリス

総合評価：

4.5 アクセス数： 444

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,138円
平均坪単価	＠11,181円
平均m²単価	＠3,382円
上位専有面積	20.8m²：8件 25m²：5件 26m²：3件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：6件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

蒲田モーリスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅徒歩7分
京急本線／梅屋敷駅徒歩16分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『梅屋敷駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年4月
総戸数
中学校区域
大田区立蒲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蒲田モーリスの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】いろんな所へ行くのにアクセスがいい。また、改札が広いのがいい。蒲田駅から10分ほど歩けば住宅街があるから、アクセスはいいと思った。お店も多いし
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅内だけでなく周りのお店などが多くて便利蒲田駅の中に交番があるのが安心できていい。また、夜の街灯がきれい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】スターバックスやラーメン屋、サイゼリアなど若者にも人気のお店がたくさんあっていい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅の中にゴミ箱があるのが便利。トイレはあまり広くないが多機能トイレがあるのはいい。

蒲田駅のデメリット（4件）

蒲田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月蒲田駅

葉瑠さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急多摩川線と東急池上線、京浜東北線が通っているので、乗り換えも移動も楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	蒲田駅は東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田など商業施設も多く、買い物をするのに不便はありません。病院も複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとにかく豊富で、チェーン店も個人経営のお店も、色々な種類のお店が充実しています。銀座アスターの蒲田賓館で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだりしていました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、小学校の数はとても多いです。徒歩で負担なく通える範囲にあると思います。
治安	2	メリット	大きな駅なので蒲田駅の東口にも西口にも交番があり、警察の方が頻繁に巡回していました。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、アクセスのしやすさや利便性を考えると妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2023年9月京急蒲田駅

さいとううさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜や品川に近い。また、特快、快特も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや商店街が近く、病院や美容室も多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのカフェが多い。居酒屋やランチなどに使える店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校がたくさんある。ベビーカーもおしやすい街。
治安	4	メリット	駅が綺麗でホームレスなどは見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で安くて綺麗な物件も多いし、治安もよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年5月蒲田駅

いのうえさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・品川、東京まで１本で行ける。・時間によっては蒲田駅止まりの下り電車もあり、比較的空いている車両に乗ることができる場合もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	・一通りの施設はそろっており、なに不自由なく生活ができる。
飲食店の充実	5	メリット	・どんなジャンルのお店もそろっており、高級飲食店からリーズナブルなチェーン店もあり、生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・常に華やかな街であり、いつ外に出ても飽きることがなく子供も楽しいのではと感じる。
治安	1	メリット	・駅前では警察が常に循環しているため、最低限の安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	・家賃は比較的高めだが、駅前になんでもそろっているため、しょうがないかと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年3月蒲田駅

minakoara0823さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型複合商業施設アトレも併設しており、都心へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	食料品だけでなく、衣料品や雑貨・小物類、家具、本などほとんどの買い物が完結する。
飲食店の充実	5	メリット	餃子やさんやとんかつ屋さんなど有名店も多く、ファミリー向けのリーズナブルな飲食店もあるため幅広く利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も周辺に多くあるため、公園や駅前図書館などの施設も充実している。
治安	4	メリット	商店街があり飲食店が多いため夜でも街灯が明るく人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場が他の都心部に比べ低い。多摩川までも徒歩圏内で子育てがしやすい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

蒲田モーリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	5階	ワンルーム	南	19.2
2022年9月	5階	ワンルーム	南	20.8
2021年7月	5階	1K	南	20.8
2021年7月	5階	1K	南	20.8
2021年3月	5階	1K	南	20.8
…残り13件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	1	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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蒲田モーリスの周辺地図

蒲田モーリスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンN

住所	東京都大田区蒲田5丁目30番6号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1515

賃貸

東京学生会館

住所	東京都大田区蒲田5丁目30番11号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年数	1982年1月
階建て	地上10階建地下2階
総戸数	130戸

口コミ数	15
アクセス数	1240

賃貸

フォーシム蒲田II

住所	東京都大田区蒲田1丁目29番13号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	531

賃貸

サンハイム蒲田

住所	東京都大田区蒲田1丁目29番9号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩8分
築年数	2005年6月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイム蒲田 204	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.13m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

スターハイツ蒲田

住所	東京都大田区蒲田1丁目23番12号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	10
アクセス数	274

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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