| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩4分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩7分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市稲野町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2025年11月
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総戸数
571戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 塚口駅
Tsukaguchiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝通勤特急が停車するため、神戸、大阪方面への通勤が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ目の前に商業施設があり、買い物をして帰りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多く、利用しやすい距離にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると子どもが遊べる公園などはみられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が整備されてからは比較的に綺麗に使用されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸、大阪方面への利便性が高いわりには家賃などは低いと思う |
2023年6月 塚口駅
そそたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までも近く、神戸三宮までも30分かからないので、利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、濡れずにお買い物に寄ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋だけでなく、おしゃれなイタリアンに、カレー、ラーメンなど人気なお店がすごく多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供たちが多く、小学校も何校もある。自転車で走り回っている姿をよくみかけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、真っ暗な道が少ないので、危ない場所は少ない。また、人通りが多いので襲われるような心配も少ないように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近いという点で、都会に出やすい割には、住居も徒歩10分ほどの場所であれば、価格は抑えられていると思う。 |
2020年4月 猪名寺駅
【メリット】 駅から5分のところに、つかしんというショッピングモールがあり
その中には平和堂や……
2019年10月 塚口駅
【メリット】 駅周辺には激安から高級までスーパーが４軒あり、少し歩くと大型ショッピングモールもありお買い……
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(321物件中) |
伊丹市稲野町ランキング(2物件中) |
稲野駅ランキング(27物件中) |
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 67.82㎡ | 13.98㎡ | 5,713万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 12,133円 178円 |
9,493円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市稲野町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■猪名寺駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 63.96 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | 63.29 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.62 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 86.29 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹市稲野町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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(2025年05月)
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■猪名寺駅の賃料相場
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