石本ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,765円 |
| 平均m²単価 | ＠2,651円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 19.83m²：6件 18.63m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1R：6件 |
石本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩3分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷1丁目29-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石本ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石川台駅に対する口コミ】東急線を乗り継いで横浜方面から渋谷方面、その先にも行きやすい。JRにもアクセスしやすく便利。 中原街道が近く、環八、環七にも出やすい。高めの相場だが、空き家など安く貸しているところもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石川台駅に対する口コミ】荏原病院、駅前にピーコックストア、ローソンなどある。 商店街も頑張っていて、お茶のさつき濃神谷園なども工夫していて、手土産など選ぶのに楽しい。 整体がとても多い。おだやかで余裕のある住宅地なので、散歩にも安心。 柄が悪そうな人もほとんどみかけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【石川台駅に対する口コミ】商店街には飲食店は多い。 お肉系が多い印象。 カレー屋さんも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石川台駅に対する口コミ】近くに洗足池もあったり、緑が多く、ゆったりした雰囲気で歩きやすい。 呑み川に桜の名所があり、満開時期には写真撮影の人たちがたくさん訪れる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 洗足池駅
Wancoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。 |
2022年9月 石川台駅
まるめろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人身事故で止まることなどが滅多にないのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにローソンがある。スーパーも少し歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が数軒程度ある。コンビニが駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街なので子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によい。昼も夜もとても静かで住宅街らしい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はリーズナブルで物価面においても悪くない。 |
2022年5月 洗足池駅
yasuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線 京浜東北線ともに10分内外で行け便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院 クリニックは多数あり大病院も近隣に複数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くはないが地元のお店で小規模なが美味しいお店がそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大田区のモデル校である小池小学校が人気です |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体に閑静な住宅地であり住民の層も良好で治安は良好 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割に物価は高くなくコスパは良好です |
2022年2月 石川台駅
【メリット】 飲食店も商店街もある非常に良い。終着駅までも10分弱で行け、比較的アクセスには問題ない。駅……
石本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 23.39 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.46 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.83 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.46～23.39㎡｜21.11㎡ | 56,846円｜8,944円/坪 |
| 2階～2階 | 16～23㎡｜19.15㎡ | 57,687円｜10,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～23.39㎡｜20.55㎡ | 57,833円｜9,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～23.39㎡｜18.65㎡ | 57,421円｜10,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
