ワコーレヴィアーノ垂水塩屋町の外観
ワコーレヴィアーノ垂水塩屋町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩5分
JR山陽本線／塩屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ワコーレヴィアーノ垂水塩屋町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塩屋駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが近くには山陽電車があるのがメリットととしては1番大きいと思います。三ノ宮までは30分ほどで行くことが可能なため都心部へのアクセスはかなりいいと思います。駅のホーム、改札は2階にありますがエレベーターがあるため問題は特にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塩屋駅周辺には塩屋商店街がある事が1番のメリットだと思います。豆腐屋さんやお肉屋さん、八百屋さんがあり安く美味しい商品を駅周辺で購入することができます。塩屋商店街にはカレー屋さん等の飲食店もあり気軽に食事をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都心と比べれば圧倒的に数は劣っていますが飲食店は数件あります。その中でも塩屋商店街にあるカレー屋さんがおすすめです。前を通るだけで彼ーのいい匂いがしてきます。味もスパイスがちょうどよく効いていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が豊富な所が1番のメリットだと思います。田舎ならではの周りの優しさもありベビーカー等で苦戦をしている場合は気軽に声をかけてもらえる環境です。塩屋幼稚園には温水プールが付いており冬場でもプール可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 塩屋商店街方面の治安はかなり良いです。ご年配の方が多い印象のためまったりしているイメージです。また、顔を覚えて声をかけてくれる方も多くいるため駅周辺の方と仲良くなる事が多くその辺も治安の良さを感じれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいと思います。 駅周辺であっても田舎なため家賃が低めな物件が多くお手軽に住める印象です。 ある程度マンションや一軒家は建っている印象なので住むとなれば中古マンションや中古一軒家になるパターンが多くその意味でも家賃はかなり抑えれると思います。 |
2022年9月 塩屋駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで普通電車に乗ったままでも18分で着くこと。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはありませんが、近くに商店街や病院、ミニコープなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなどがあり、帰りにお惣菜屋もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあるし、治安も比較的良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線では家賃が安いと思います。駅から遠いと坂があるところが多いため、駅近が便利。 |
2022年8月 滝の茶屋駅
3rmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくてとても乗りやすい。 混んでないのがありがたい 夕方には直通も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても静かな場所。 明石海峡も見えてとてもきれい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には中華のお店がある。 西村ミート焼肉やさんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで公園が沢山あるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駐輪場があるので電車まで自転車でいける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいい。 家賃相場とかはわからない。 |
2019年12月 滝の茶屋駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店とお店が立ち並んでいますので、仕事帰りのサラリーマンやOLさんに……
ワコーレヴィアーノ垂水塩屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26.63 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26.63 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.43 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
