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賃貸

メゾンシュール

総合評価：

3.8 アクセス数： 474

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,888円
平均坪単価	＠9,618円
平均m²単価	＠2,909円
上位専有面積	18.42m²：5件 15.79m²：2件 23.65m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンシュールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩7分
京急空港線／糀谷駅徒歩18分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年6月
総戸数
小学校区域
大田区立東六郷小学校
中学校区域
大田区立南六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシュールの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【雑色駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないものの、蒲田に一駅、川崎に二駅と繁華街に近い。また、京急蒲田の隣であることから､羽田空港利用煮は非常に便利利便性が一定の水準を超えている割に､各駅停車しか止まらないため家賃が少し安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【雑色駅に対する口コミ】非常に格安で有名な「オーケーストア」がメインマーケットである上、もともと本社があった店舗であるため食品のみならず雑貨類や日用品も充実してるため、ここだけで全てが足りる。先日事件があったので疑問も出てきたが､パトカーのサイレンを聞くことはほとんどなく､車などの騒音も感じない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【雑色駅に対する口コミ】ファミレスも一通り揃っており、ファーストフード系も数店舗ある。中心の都会に比べると劣るものの、一通りの食事はできる状況。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【雑色駅に対する口コミ】学校も近く有名な公園もあり、比較的治安も良いように感じる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年8月雑色駅

ゆかりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。
飲食店の充実	2	メリット	モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。
治安	5	メリット	駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年5月糀谷駅

Mikiiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港側行きか、その反対しかないからわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマがあり、明るく怖いことはないです。
飲食店の充実	5	メリット	トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマ、マックがある。時間潰せるところは、マックだけかな？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の広場が大きい。散歩するには良いと思う。鳩は多いけど。
治安	5	メリット	明るくて怖くない。時間を潰す場所がないからみんな電車から降りたらすぐ帰ってる
コストパフォーマンス	5	メリット	空港勤務者なら近くて便利。朝の電車は混むけど、帰りは始発駅だから座れるし良い

デメリット(6件)

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2021年10月糀谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると大きい道路に出るが、そこそこ飲食店もある。すぐ近くに商店街があり、そこを進むと大……

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（残り133文字）

2020年4月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札から間もないところにスーパーのオーケーストアがあり、食材や日用品の買い物が安く便利……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンシュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南西	18.42
2024年5月	2階	ワンルーム	南西	18.42
2024年5月	2階	ワンルーム	南西	18.42
2023年11月	2階	ワンルーム	南西	18.42
2023年10月	2階	1K	南西	23.65
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.42～23.65㎡｜19.48㎡	57,714円｜9,844円/坪
3階～3階	15.79～15.79㎡｜15.79㎡	54,000円｜11,306円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.79～23.65㎡｜18.66㎡	56,888円｜10,169円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リムジン65

住所	東京都大田区南六郷2丁目6番6号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	657

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ダイヤモンドレジデンス南六郷

住所	東京都大田区南六郷2丁目10番3号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	529

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プラザ・ドゥ・マグナス

住所	東京都大田区南六郷2丁目5番10号
交通	京急本線雑色駅徒歩9分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
アクセス数	732

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シティライブ南六郷

住所	東京都大田区南六郷2丁目7番10号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2002年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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コンフォート大田

住所	東京都大田区南六郷2丁目
交通	京急本線雑色駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	713

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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