クリオ綱島伍番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
クリオ綱島伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩15分
東急東横線／綱島駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目18-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
新吉田小学校
-
中学校区域
新田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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クリオ綱島伍番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ綱島伍番館の【賃貸】物件情報
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クリオ綱島伍番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前には商店街もあり、飲食店やコンビニ、医療機関等は充実している。東急東横線で横浜まで15分、渋谷まで20分、商業施設の多い武蔵小杉駅までは7分とアクセスは非常にいいです。また、最近大規模な商業施設もできています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車の通りも多くなく、閑静な住宅街の中にある。すぐ目の前に小さい公園だが子供が多く遊んでいる。子供が安心して遊べるほど治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 綱島駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる、電車の本数がある。バスの本数が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店がたくさんあり充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などのカフェがあって丁度いいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ替えシートがある、エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に汚れておらず綺麗だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くて通勤などで、便利だと思います。 |
2023年7月 綱島駅
テッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速以外は止まる。 都内へ出るにも横浜へ出るにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が充実している。 病院や銀行もあるので困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。 ただおしゃれな店は見当たらず、ファストフードやラーメン屋などのカジュアルなお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やドラッグストアは充実している様子。その点は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数ヶ月しか住んでいないが治安の悪さを感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは悪く無いと思う。 急行の止まる駅で、隣接の駅も充実している |
2022年8月 綱島駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まるうえ、バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。 少し歩けば割とおおきな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。 |
2022年4月 綱島駅
セカンドフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います |
クリオ綱島伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区新吉田東ランキング(39物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年4カ月) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区新吉田東ランキング(17物件中) |
新羽駅ランキング(31物件中) |
クリオ綱島伍番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
クリオ綱島伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.05㎡ | 6.22㎡ | 2,748万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 12,300円 208円 |
12,243円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ綱島伍番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■横浜市港北区新吉田東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 3,123万円｜172万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 2,711万円｜149万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.75～60.08㎡｜59.3㎡ | 2,783万円｜155万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ | 2,285万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.06～60.08㎡｜58.98㎡ | 2,739万円｜153万円/坪 |
| 西向き | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 2,890万円｜159万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クリオ綱島伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 53.01 | |||||||
| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | ー | 53.1 | |||||||
| 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 53.01 | |||||||
| 2020年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 53.1 | |||||||
| 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 53.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ綱島伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 112,500円｜6,440円/坪 |
| 6階～6階 | 53.01～53.1㎡｜53.05㎡ | 108,000円｜6,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 108,000円｜6,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
