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賃貸

コーポ細谷

総合評価：

5.0 アクセス数： 403

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,750円
平均坪単価	＠6,393円
平均m²単価	＠1,934円
上位専有面積	33m²：2件 40m²：1件 34.5m²：1件
上位間取り	2DK：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ細谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩22分
京王線／府中駅徒歩25分
JR武蔵野線／北府中駅徒歩27分
JR中央本線／国分寺駅徒歩28分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
『北府中駅』　JR武蔵野線　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都府中市新町1丁目63-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年2月
総戸数
中学校区域
府中市立府中第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ細谷の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】電車の間隔も長くなく、普通に利用していて問題はない都心部へもそこまで遠くなく、近くに生活用品が揃えられるほどのお店がたくさんあるのでコスパはいい方
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】近くに雑貨屋さんや百貨店など結構たくさんありよい大きい時間や、物騒な時間などは聞いたことがない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】ファストフード店とか、駅ビルや秋帆にもたくさんありかつようしやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】駅の近くに大学や、高校など結構利用しやすい

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月府中駅

まあほまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車なども全て停車して、とても便利。生活に必要なもの、娯楽など全て揃う。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングセンター、スーパー、病院、電車など全て揃う。
飲食店の充実	5	メリット	なんでも揃う。全く困らない。どこかに何かしらある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には公園がないが、少し行けばあり、府中市全体で公園が多い。幼稚園も多い。助かります。
治安	5	メリット	大人の夜の街は少ないと思う事。夜歩いてもそんなに怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車で特急が停まるので便利である。全ての電車が停まる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年1月国分寺駅

よっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国分寺駅は、中央線特別快速が止まる駅となっております。特別快速利用の場合は、国分寺駅を出て停車駅は、三鷹駅・中野駅・新宿と30分かからないで新宿へ行くことができ、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	もともと、駅ビルとして丸井はあったのですが、ミーツという店舗ビルが新設され、店舗数もぐっと増えた印象です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にも飲食店は数多くありますが、駅周辺には北口、南口とも飲食店は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しくできたミーツ内には、国分寺在住の人が利用できる施設が入っております。グループで活動するには、費用は無料です。
治安	3	メリット	駅そばに交番があるのは、安心です。駅の改札口近辺は、通路になっているので人の目があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通便が良いので新しい物件はコンパクトなつくりになっているのはよいのですが、賃料が高く仕事の帰りが遅い方には買い物を含め駅近辺で済ませられるので便利でしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・597文字）

2023年2月国分寺駅

あおいつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まるから便利。駅前に車を停めれる所もあって便利。バスロータリーもキレイでいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しい駅ビルにたくさんお店があって便利。駅前にお迎えに来た車を停める場所もあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	北口南口にも飲食店がたくさんある。駅にもたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前がキレイになってスロープやエレベーターもあり便利
治安	4	メリット	駅で見回りパトロールをしてる人もいるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前もキレイになり駅前のマンションは高い。駅から少し歩く場所なら家賃も少し安くなる。中央線の急行も停まるから便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年2月府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなり広くかなり交通の便も良いです。また、駅の周辺の店がとてもを多いです。ショッピングモー……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ細谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1DK	南西	33
2020年4月	3階	2DK	南	40
2019年9月	3階	1DK	南西	33
2015年4月	2階	2DK	南西	34.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市新町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場北府中駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.5～34.5㎡｜34.5㎡	60,000円｜5,749円/坪
3階～3階	33～40㎡｜35.33㎡	70,333円｜6,608円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～40㎡｜35.12㎡	67,750円｜6,393円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ細谷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーサイド

住所	東京都府中市新町2丁目7番1号
交通	京王線府中駅徒歩24分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

新町ハイツ

住所	東京都府中市新町1丁目50番2号
交通	JR武蔵野線北府中駅徒歩25分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新町ハイツ	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.82m²	2DK	2階	南

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賃貸

三和マンション

住所	東京都府中市新町1丁目69番3号
交通	京王線府中駅バス7分
築年数	1976年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	11
アクセス数	222

賃貸

エクセラード

住所	東京都府中市新町1丁目56番1号
交通	京王線府中駅徒歩24分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

メゾンスミス

住所	東京都府中市天神町3丁目13番3号
交通	JR武蔵野線北府中駅徒歩23分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスミス	7.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55.32m²	2LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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