アーバンフラッツ国分寺の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ国分寺の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ国分寺のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ国分寺のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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アーバンフラッツ国分寺のその他：ランドマーク
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アーバンフラッツ国分寺のその他：蓋つきゴミ置き場有☆衛生的です♪
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アーバンフラッツ国分寺のその他：部屋画像_その他
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アーバンフラッツ国分寺のその他：集合ポスト付き！
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アーバンフラッツ国分寺のその他：駐輪スペースあります♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,020円 |
| 平均坪単価 | ＠5,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：17件 34.02m²：14件 51.34m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：20件 3DK：11件 1K：8件 |
アーバンフラッツ国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都府中市新町3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
府中市立新町小学校
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中学校区域
府中市立府中第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンフラッツ国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンフラッツ国分寺の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバンフラッツ国分寺の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は中央特快が停まる駅で都内新宿えきまで約30分ほどなのでとてもアクセスが良いです。駅近の家賃でも4万円からでかなり安く、公園などもたくさんあり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルには商業施設が集中していて、生活に必要な物は何でも揃います。国分寺南口にすぐ交番があり、歓楽街もそれほどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】美味しいカレー屋、元祖すた丼の店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺と西国分寺の間に大きな公園や国分寺跡があり自然豊である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
息子宝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラーメン屋が沢山あります。お店が豊富で何でも手に入ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校、お店なんでも、駅周辺で片付きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、公園も多数ありますので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。昔は風俗関係者がいましたが、今はいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いでは、特急もとまりますし、賃貸は安いです |
2024年1月 国分寺駅
y1592さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車一本で東京にも高尾にも行けるため、都心からの距離の割に交通アクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で「セレオ」や「マルイ」といった大型の百貨店があり、プレゼントや衣類はすぐに買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が集まっている地区があるほか、道に面したお菓子屋や純喫茶のような雰囲気の飲食店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり、子供を連れている人も多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よく静かな街で、夜出歩いても特に危険は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスがよく、百貨店も徒歩圏内にあるので、豪華な街だと思います。 |
2023年3月 国分寺駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と西武線の2路線利用可能。 中央線では中央特快が止まり新宿までも30分程度でアクセス可能。 西武線は始発のため座れる確率高め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、マルイなど商業施設が駅直結で多い。ビジネスホテルも駅直結であり、周りには病院や飲食店もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ系は駅直結で充実。駅の南側はファストフード点なども揃う。北側は飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校も多く、小学生が集団で歩いていたり中高生が塾に通うところもよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の再開発により綺麗になった。 開発後、キャッチが減ったイメージ。雰囲気が明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや15分程度でアクセスできる立川、吉祥寺のことも考えると、住みやすく家賃もそこまで高くないのでおすすめ。 |
2022年7月 国分寺駅
唯華さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きく、たくさんの建物があって買い物を楽しむことが出来ました。 一階にはケーキが売っている場所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンキューマートがあります。サンキューマートは普段イオンでしか見ないので、嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの飲食店があって仕事帰りによったりできていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある！子供たちの遊び場があって良いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 国分寺駅とても綺麗で、安心できます。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと高いです、国分寺は土地が高いため自転車置き場が優良です |
アーバンフラッツ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 西 | 32 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 48.15 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.07 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 38.07 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.02 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.46～48.15㎡｜37.3㎡ | 66,562円｜6,022円/坪 |
| 2階～2階 | 31.46～38.07㎡｜33.67㎡ | 66,535円｜6,547円/坪 |
| 3階～3階 | 51.34～51.34㎡｜51.34㎡ | 81,000円｜5,216円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.02～51.34㎡｜38.52㎡ | 69,952円｜6,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.46～48.15㎡｜34.85㎡ | 66,708円｜6,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 67,000円｜5,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
