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ライオンズステーションプラザ小田急相模原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 相南 > 小田急相模原駅 > ライオンズステーションプラザ小田急相模原

中古

ライオンズステーションプラザ小田急相模原

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6692
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズステーションプラザ小田急相模原の外観：「小田急相模原」駅徒歩3分の好立地。駅まで平坦で、通勤・通学に便利です。
  • ライオンズステーションプラザ小田急相模原のエントランス：2024年8月リフォーム完了。いつでもご見学いただけます。
  • ライオンズステーションプラザ小田急相模原のエントランス：エントランスはオートロック式です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約170万円/坪 賃料:約6231円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.42％
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相南4丁目24-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    東林小学校

  • 中学校区域

    東林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズステーションプラザ小田急相模原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ ライオンズステーションプラザ小田急相模原
ライオンズステーションプラザ小田急相模原

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.9万円
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK＋S
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

406万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズステーションプラザ小田急相模原
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

106万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の口コミ・評判

2011年7月

ベンジーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 再開発の状況は芳しいですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の近さですね。買物も便利です。前面道路から少し奥に入っている分多少音は軽減されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近くて品ぞろえが良いですね。ヨーカドーが。少し離れれば三和があるので、チラシ要チェックですね。萬金餃子という有名な変わった餃子やが一押しです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】改札を出たら駅ビルがすぐにある。マクドナルドをはじめ、ココスや中華などいろんな飲食店がある。そのビルの隣には、皮膚科や内科などのいろんな病院がはいったビルもあり便利である。三井住友やUFJ、みずほなど銀行も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 小田急相模原駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 町田駅や相模大野駅からすぐの立地はとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールの「ラクアル・オダサガ」はすごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋の「肉の佐藤」さんは割とおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の多い町田市に隣接しているので、実は文教エリアです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、とりあえずは安心な町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が停まらない駅なので、価格面は非常にリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2024年4月 小田急相模原駅

にゃおんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに飲食チェーン店や銀行などが多くあり、かなり助かっている。
改札が複数方向に無いので、どの出口方面の改札から出れば良いのか迷わずに通れる所もポイントが高いと個人的には感じている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があり、レトロな雰囲気や、デパートなどでは楽しめない方向性のショッピングを楽しめる。
商店街の先に大きな病院があり、医療機関も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りや商店街に沢山飲食店があるので、その日の気分に合うものが大抵の場合は見つかる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や託児所もあるので子育て関係の施設も充実していると感じた。
治安
4 		メリット 汚いなと思うことも無く、暴走族などの近寄り難い集団なども見かけないのでとても安心して暮らせている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく、治安の良さや周りの充実度も込みだとかなり安い方だと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

2023年6月 小田急相模原駅

みくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速やロマンスカーが止まる相模大野駅まで1駅、他社線への乗り換えが出来る町田駅まで2駅のため、新宿駅等の都心へのアクセスもしやすいです。
また、北口にはバスロータリーがあり大学病院へもバス1本でいけますし、イオンモール座間への直行バスもあります。
北口南口両方にタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口には駅直結の商業施設ラクアル・オダサガがあり、小田急OX・外食チェーン・100円ショップ・本屋・アパレル等が入っているため、とても便利です。

駅周辺に評判の良い内科クリニックがありますし、歯科医院も豊富にあります。
また、北里大学病院と相模原病院という2つの大きな病院にバス1本で行けます。

南口には徒歩5分ほどの距離にイトーヨーカドーがあり、休日は家族連れやお年寄りでにぎわっています。

北口からはイオンモール座間への直行バスが出ていますので、大型ショッピングモールへも気軽に行けます。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺にマクドナルドが2か所、外食チェーンは複数、ラーメン店も複数、オリジン弁当や松屋もあり、飲食店は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も複数あります。
また、駅周辺にマンションが多数あり、子育て世帯の方も複数暮らしているため、比較的子育てはし易いのではないかと思います。

東海大相模中学・高校の最寄りのため、学生も多い環境です。
治安
3 		メリット 南口に交番があります。

北口の方が町並みも整っていて、治安もよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 各駅停車しか止まらない駅ではありますが、その分家賃相場も高くないので、
商業施設の充実さや主要駅まで1、2駅などを考えると、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・569文字）

2019年1月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 関東で最大規模というイオンモールが歩いて15分くらいの所にできて非常に活発です。駅から直行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区相南ランキング

位
(15物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(251物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,864万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,920円～6,543円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.42％
価格帯別判定 i

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,079 ～ 3,151万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,936 ～ 3,079万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,793 ～ 2,936万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,649 ～ 2,793万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,506 ～ 2,649万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 110位 / 425物件中
相模原市南区相南 2位 / 13物件中
小田急相模原駅 16位 / 212物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 78位 / 168物件中
相模原市南区相南 1位 / 5物件中
小田急相模原駅 21位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,825～2,970万円

※中央値：2,897万円

予測坪単価：172万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年7カ月)

相模原市南区ランキング

位
(141物件中)

相模原市南区相南ランキング

位
(11物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(68物件中)

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年11月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
7階 －
7階 －
9階 －
10階 －
12階 －
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ライオンズステーションプラザ小田急相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 10階 2SLDK ー リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年12月 2024年12月 10階 2SLDK 南東 ー ー
4 2024年12月 販売中 10階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年8月 2024年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 5階 2SLDK 南東 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
8 2024年6月 2024年9月 10階 2LDK 南東 ー ー
9 2024年5月 2024年9月 5階 2SLDK 南西 角部屋 ー
10 2024年4月 2024年7月 5階 2SLDK 南東 ー ー
11 2024年1月 2024年1月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年4月 2023年4月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年1月 2023年2月 8階 2SLDK 南西 リフォーム ー
14 2023年1月 2023年4月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年10月 2023年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
16 2022年10月 2022年11月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
17 2022年9月 2022年11月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年9月 2022年9月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
19 2022年9月 2022年9月 8階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年3月 2022年4月 3階 1SLDK 南東 ー ー
21 2022年2月 2022年5月 3階 1SLDK 南東 リフォーム ー
22 2021年10月 2021年10月 3階 1SLDK 南東 ー ー
23 2020年7月 2020年7月 9階 2SDK 南東 ー ー
24 2019年12月 2020年2月 6階 1LDK 南東 ー ー
25 2019年12月 2019年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
26 2019年9月 2019年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
27 2019年8月 2019年9月 9階 1SLDK 南東 リフォーム ー
28 2019年5月 2019年7月 9階 1SLDK 南東 ー ー
29 2018年5月 2018年7月 2階 1SLDK 南 ー ー
30 2018年4月 2018年5月 2階 1SLDK 南 ー ー
31 2015年11月 2016年1月 2階 1SLDK ー リノベーション ー
32 2015年4月 2015年5月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2015年1月 2015年1月 8階 1SLDK 南東 ー ー
34 2014年10月 ー 8階 1SLDK 南東 ー ー
35 2013年12月 ー 6階 1SLDK 南東 ー ー

…残り15件
平均 6階 59.77㎡ 7.13㎡ 2,683万円 ＠148万円 ＠45万円 13,865円
232円		 12,529円
209円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ小田急相模原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステーションプラザ小田急相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.63～63.39㎡｜58.35㎡ 2,408万円｜136万円/坪
4階～6階 57.02～63.39㎡｜59.55㎡ 2,670万円｜147万円/坪
7階～8階 57.63～63.39㎡｜60.37㎡ 2,631万円｜142万円/坪
9階～10階 57.02～63.39㎡｜59.05㎡ 2,904万円｜162万円/坪
11階～12階 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ 3,090万円｜131万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.02～77.92㎡｜59.92㎡ 2,698万円｜148万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズステーションプラザ小田急相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 9階 1SLDK ー 57.63
2024年11月 8階 1SLDK 南東 57.63
2020年8月 8階 2SLDK 南東 63.39
2020年8月 8階 2SLDK 南東 63.39
2020年2月 8階 2SLDK 南東 63.39

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ小田急相模原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステーションプラザ小田急相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 57.63～63.39㎡｜62.23㎡ 102,600円｜5,459円/坪
9階～10階 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ 104,000円｜5,966円/坪
11階～12階 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 103,000円｜5,972円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.02～63.39㎡｜61.36㎡ 102,666円｜5,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズステーションプラザ小田急相模原の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ミオカステーロ小田急相模原

    住所 神奈川県相模原市南区相南4丁目24番43号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 8399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    アデニウム小田急相模原

    住所 神奈川県相模原市南区相南4丁目24番52号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分
    築年月 2007年1月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 112戸
    口コミ数 26
    偏差値 59
    アクセス数 13681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ナイスアーバン小田急相模原２

    ナイスアーバン小田急相模原２の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相南4丁目24番1号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分
    築年月 1995年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスアーバン小田急相模原II
    リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン小田急相模原II     		2,780万円 159.2万円 57.70m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    コートプラザ小田急相模原

    住所 神奈川県座間市相模が丘5丁目5番15号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 6797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    セレナハイム小田急相模原

    住所 神奈川県座間市相模が丘5丁目5番10号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年月 1999年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円

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    相模原プライムマンション

    相模原プライムマンションの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相南4丁目24番41号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相模原プライムマンション 相模原プライムマンション 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 48.53m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィアラッティア相模原

    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町24番10号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 754
  • 賃貸

    OZ-COURT

    OZ-COURTの外観
    住所 神奈川県座間市相模が丘5丁目4番18号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OZ-COURT OZ-COURT 8.1万円
    (10,550円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 東
    OZ-COURT 305 OZ-COURT 305 8.3万円
    (10,500円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    オズコート

    オズコートの外観
    住所 神奈川県座間市相模が丘5丁目4番18号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズ-コート オズ-コート 8.1万円
    (10,550円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 東
    オズ-コート 305 オズ-コート 305 8.3万円
    (10,550円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    オズ-コート

    オズ-コートの外観
    住所 神奈川県座間市相模が丘5丁目4番18号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズ-コート オズ-コート 8.1万円
    (10,550円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 東
    オズ-コート 305 オズ-コート 305 8.3万円
    (10,550円)    		 40,000円 40,000円 41.57m² 1K 3階 西

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    プラウドタワー相模大野クロス
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    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
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    スコア 4.9
    投票数 35票
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    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
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    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 10票
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    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
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    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1450
  • 新築

    ドルフィーノ相模原東林間

    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 907
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1848

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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