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シャーメゾンヴィアソーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 向陵中町 > 三国ケ丘駅 > シャーメゾンヴィアソーレ

賃貸

シャーメゾンヴィアソーレ

アクセス数 ： 24
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シャーメゾンヴィアソーレの外観：完成予想図
  • シャーメゾンヴィアソーレの外観：完成予想図
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 130,166円
平均坪単価 ＠7,288円
平均m²単価 ＠2,205円
上位専有面積 61.33m²：3件 63.64m²：2件 41.69m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：1件

シャーメゾンヴィアソーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区向陵中町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンヴィアソーレの【賃貸】物件情報

シャーメゾン　ヴィアソーレ 0202
シャーメゾン　ヴィアソーレ 0202
賃料(管理費)
13.6万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・280,000円
専有面積
61.33m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
シャーメゾン　ヴィアソーレ 0201
シャーメゾン　ヴィアソーレ 0201
賃料(管理費)
13.7万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・280,000円
専有面積
63.64m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
シャーメゾン　ヴィアソーレ 0302
シャーメゾン　ヴィアソーレ 0302
賃料(管理費)
13.8万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・280,000円
専有面積
61.33m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 三国ケ丘駅

わなんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと南海の駅が隣接しているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内に成城石井が入っているので仕事帰りに立ち寄れて重宝しています
飲食店の充実
3 		メリット 買い物したら、すぐに帰宅するので飲食店はあまり利用しないのですが、安いお店が充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺や難波のような繁華街に近いのに、とても静かな環境です
治安
5 		メリット 駅から徒歩10分ほどのところに自宅があるのですが、とても安全に帰宅できる環境です
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波や天王寺に近いのに、驚くほど家賃が安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年8月 三国ケ丘駅

papiiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海電鉄もＪＲもどちらも利用できるので、どこに行くにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し離れていますが病院や学校が一通りあるのはいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅に数件飲食店が入っているのと、周りにもお店があるので出掛け帰りにいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院もそろっており、公園もいくつかあるので子育てに向いていると思います。
治安
4 		メリット 閑静な住宅が多いので治安については問題無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性や施設などのことを考えると高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年6月 三国ケ丘駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスとタクシーが沢山あるので結構いいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 自販機の種類が多くてめちゃくちゃいい！！！
飲食店の充実
3 		メリット 少し遠くまで行けば美味しいお店は結構ある！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や保育所が沢山あってママさんたちは凄く助かると思う
治安
2 		メリット お昼は凄く駅員さん達も対応がよくすごくいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 高校とかがいっぱいあるので歩きでも行けるのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年2月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海三国ヶ丘駅はリニューアルされてとても綺麗になりました。トイレやエレベーターなどすごく配……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンヴィアソーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南西 61.33
2025年3月 3階 2LDK 南西 63.64
2025年3月 2階 2LDK 南西 61.33
2025年3月 3階 2LDK 南西 61.33
2025年3月 2階 2LDK 南西 63.64

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区向陵中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.69～41.69㎡｜41.69㎡ 95,000円｜7,533円/坪
2階～2階 61.33～63.64㎡｜62.48㎡ 136,500円｜7,224円/坪
3階～3階 61.33～63.64㎡｜62.1㎡ 137,666円｜7,330円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.69～63.64㎡｜58.82㎡ 130,166円｜7,329円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ShaMaisonSORA

    ShaMaisonSORAの外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＳＯＲＡ 0302 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＳＯＲＡ 0302 12.4万円
    (6,000円)    		 20,000円 280,000円 61.9m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    OesteCasa

    OesteCasaの外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Oeste　Casa Oeste　Casa 16.7万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 70.97m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    シュエット

    シュエットの外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュエット シュエット 10.9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 53.79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンドゥシャルール三国ヶ丘

    シャーメゾンドゥシャルール三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩7分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ドゥ　シャルール三国ヶ丘 シャーメゾン　ドゥ　シャルール三国ヶ丘 12.6万円
    (7,000円)    		 20,000円 250,000円 63.85m² 2LDK 1階 東
    シャーメゾン　ドゥ　シャルール三国ヶ丘 シャーメゾン　ドゥ　シャルール三国ヶ丘 14.9万円
    (7,000円)    		 20,000円 250,000円 72.22m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Benevolence三国ヶ丘

    Benevolence三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｎｅｖｏｌｅｎｃｅ　三国ケ丘 0205 Ｂｅｎｅｖｏｌｅｎｃｅ　三国ケ丘 0205 9.4万円
    (7,500円)    		 20,000円 150,000円 45.93m² 1LDK 2階 北西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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