フォセット幡ヶ谷の外観：外観
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観
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フォセット幡ヶ谷のその他：外観
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
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フォセット幡ヶ谷の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 155,571円 |
| 平均坪単価 | ＠14,889円 |
| 平均m²単価 | ＠4,504円 |
| 上位専有面積 | 33.79m²：7件 36.32m²：4件 34.28m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1DK：7件 1K：3件 |
フォセット幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォセット幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 笹塚駅
＠：：＠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一駅なので便利です。京王線と都営新宿線直通があるので便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商店街が充実していて、スーパーも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実しています。一通りのお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園がたくさんあり、待機児童もほぼないと聞いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿に近いものの、特に治安が悪いわけではないです。駅前や甲州街道沿いなど常に明るいので、夜も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷区の中だったら、比較的家賃は抑えられていると思います。 |
2022年7月 笹塚駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため数分おきに電車がすぐにくること、複数路線を利用できることなど、交通の利便性は非常に高いと思います。快速などでは新宿まで1駅で着くのも良いと思います。複数路線があるため、いろいろなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルをはじめ、駅周辺に多数の商業施設や飲食店などが充実しています。駅ナカの商業背施設は最近リニューアルされてきれいになりました。土日平日はあまり関わらず、わりと混んでいるイメージが強くあります。日常的な買い物には十分すぎると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している印象です。とくに有名チェーン店が多く、コスパのいい飲食店が結構あります。大型のカフェも多くよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園はわりと充実している印象です。駅から近くにあることも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は全体的にきれいな印象です。治安も全体的にはいいと思います。家族連れがでかけている姿もよく目にします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスは高いと思います。街の充実度に比べて家賃はそこまで高くないと思います。 |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 新宿にも近く、スーパーや商業施設が充実しているので生活に困ることはない
飲み屋も……
2020年2月 笹塚駅
【メリット】 駅と一体となった「京王クラウン街」はレストランやファストフードが集まる。隣接した駅ビル「フ……
フォセット幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 36.32 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.28 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.28 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 33.72 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.28～36.32㎡｜34.29㎡ | 150,666円｜14,554円/坪 |
| 2階～2階 | 33.72～40.32㎡｜35.28㎡ | 157,833円｜14,812円/坪 |
| 3階～3階 | 32.28～36.32㎡｜34.03㎡ | 155,666円｜15,138円/坪 |
| 4階～4階 | 32.28～36.32㎡｜34.03㎡ | 155,666円｜15,138円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 155,333円｜15,197円/坪 |
| 東向き | 33.79～34.28㎡｜34.15㎡ | 154,500円｜14,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.28～36.32㎡｜34.2㎡ | 154,615円｜14,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
