フェリス成城の外観
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フェリス成城のその他
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フェリス成城の周辺：ザ・ダイソー成城学園店 徒歩6分。その他小売店 470m
フェリス成城の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩18分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城9丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリス成城の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 祖師ヶ谷大蔵駅
ハルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行ける事、東京メトロ千代田線が直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐのウルトマラマン商店街には個人店含めた多くの店があり、様々な買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店や地方チェーンを中心とした様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園、公園などの施設が多いこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てが少なく、綺麗。駅前や公園近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区の方では比較的家賃が安く、スーパーなどの生活必須品を取り扱っている店が多い。 |
2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
まなびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで一本で行ける小田急線と、千代田線直通の準急電車が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にウルトラマン商店街には、ユーズレットなどの古着屋、ココカラファインなどの薬局、サミットなどのスーパーが豊富にある。 少し歩けば砧図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店を中心とした様々な飲食店があり、リーズナブルな中華屋、ベーカリー、居酒屋、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 祖師ヶ谷小学校などの小学校や、木下保育園などの保育園が複数点在している。 団地には遊具が点在した広い公園があり、商店街の横道には児童館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯が多く、駅広場前と団地横に交番がある。 ポイ捨ても少なく道も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内の中では家賃が比較的安め、新宿まで一本で行ける小田急線が停まるので通勤通学にも便利。 畑前の無人販売店に野菜が安く売られている事もある。 |
2022年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
プリンパフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に出やすい 千代田線も直通しており、大手町方面にもアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり買い物には困らない 基本的になんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に飲食店多数あり 学生街で安い定食屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各方面に公園や学校がある 子連れの人をよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 4年間住んでいたが特に目立った時間もなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区にしては安い方だと思う 近くに大学があり、一人暮らし向けのマンション多い |
2022年7月 成城学園前駅
クチナシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が停まるので新宿迄迄15分以内です。通勤、お買い物にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、銀行、病院などが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お友達と気軽ににランチやお茶が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校がありますので、通学には便利です。緑豊かで公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街から知られている成城学園前ですので、高収入や富裕層が沢山居ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価、土地は決して安くありませんが、それなりの人達が集まる地域なので、イメージも良いです。新宿、都市に行くのも大変便利です。 |
フェリス成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 15.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 15.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.3～15.6㎡｜15.45㎡ | 45,000円｜9,630円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 45,000円｜9,536円/坪 |
| 東向き | 15.3～15.3㎡｜15.3㎡ | 45,000円｜9,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
