GRACEの外観：外観・土地
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GRACEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市辻子1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRACEの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻市駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停車します。階段やエスカレーター、エレベーターもありますが、改札は一つです。 トイレは改札のフロアにあります。 売店はホームにコーヒーショップと、改札出てすぐの所にミスドとローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でエミルというショッピング施設もあり、中にはパン屋、ドラッグストア、雑貨屋、服飾、リラクゼーション、カフェ…などなど。カルディとセリア、リンツのチョコレートショップもあります。銀行などATMも。弁当屋もあります。本屋も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店がかなり充実しています。城北通り、高槻センター街には老舗の人気店があり、飲み屋もカフェも、ファミレスもあります。改札出てすぐパン屋併設のカフェもあります。並びにあるハンバーグ家は高槻で有名です。「まちうま」という高槻の飲食店でポイントがたまる独自のアプリがあるほどです。本当に高槻の飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は安満遺跡公園があります。ボーネルンドがあったり、ドッグラン、保育園も併設しています。JRからはバスが出てますが、阪急からも歩けない距離ではないと思います。徒歩15分程かと。大阪薬科大病院が線路沿い、駅前の道渡ってすぐです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそう悪くないと思いますが、中央改札から出ると繁華街という感じです。改札裏をずーっと歩き駐輪場側の出口から出ると、店などはあまりありません。交番はそこからの方が近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃高いです。阪急駅周辺は繁華街なので子育て世帯はあまり居ないかもです。隣の駅が上牧になるのですが、その間ぐらいの都市開発が進む可能性があり、準工場地帯になっているので、わりと住宅街が広がっています。その辺だと戸建ても多く、家賃もしれています。 |
2024年3月 高槻市駅
あずまきネルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 表示が分かりやすく、迷わない。 比較的空いていて乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、イオンモールや映画館アレックスシネマなどもあり、乗るまでの間時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のイオンモール内にはカフェ、飲食店などもあり、移動までの時間に、近辺で食事を済ませられる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てからの通路は、なだらかに下ったつくりになっていて、ベビーカーの移動も楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は掃除が行き届いている。街灯も多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいれば、交通の便利。もよい |
2023年7月 高槻市駅
めいみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急停まります・河原町にも、梅田にも同じくらいの時間で行けちゃう・改札が1つなので待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・カルディやセリアパン屋さん・ドラッグストアなど買い物もしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産にシュークリームやドーナツなども買えるので充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 授乳室もおむつ替えスペースもあってとても綺麗！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよいと思います。 お店も多いが寝ている酔っぱらいの人もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街も近くにあり、物価も比較的安いと思います！ |
2023年2月 高槻市駅
まゆこかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻市駅は特急が停まり、主要駅です。河原町と梅田のちょうど真ん中の駅で、利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にお店が入っていたり、飲食店や飲み屋街もすぐ側にあります。病院も近くにあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあり、駅のそばに飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高槻市は住みやすい街です。子どもの数も多く、人気の街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く、明るいところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街ですし、駅の周辺はいろいろな商業施設もあります。 |
GRACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.53 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市辻子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 110,000円｜5,910円/坪 |
| 3階～3階 | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 109,000円｜5,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 110,000円｜5,910円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 109,000円｜5,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
