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メゾンラフィネの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾンラフィネ

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メゾンラフィネの外観：★キッチンは、Ｉ型タイプ★システムキッチン、シングルレバータイプで二口コンロ★ペット飼育相談可（保証金１．５ヵ月契約時償却、ペットは小型犬（体長５０ｃｍ程度）に限る）★
  • メゾンラフィネの外観：★キッチンは、Ｉ型タイプ★システムキッチン、シングルレバータイプで二口コンロ★ペット飼育相談可（保証金１．５ヵ月契約時償却、ペットは小型犬（体長５０ｃｍ程度）に限る）★
  • メゾンラフィネの外観：★浴室には、暖房乾燥機機能と追い炊き機能付き★トイレには、ウォシュレットを設置★ペット飼育相談可（保証金１．５ヵ月契約時償却、ペットは小型犬（体長５０ｃｍ程度）に限る）★
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  • メゾンラフィネのその他：★その他、ご不明な点、ご質問等お気軽にお問合せ下さい★
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  • メゾンラフィネのその他：★その他、ご不明な点、ご質問等お気軽にお問合せ下さい★
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  • メゾンラフィネのその他：★ゴミ置場★セキュリティ面も充実、専有部入口にはモニタ付きインターホン設置★玄関ドアはダブルロックタイプ★共用部は集合ポストと宅配ボックス設置、またオートロックと防犯カメラを採用し防犯面でも安心★
  • メゾンラフィネのその他：★ゴミ置場★セキュリティ面も充実、専有部入口にはモニタ付きインターホン設置★玄関ドアはダブルロックタイプ★共用部は集合ポストと宅配ボックス設置、またオートロックと防犯カメラを採用し防犯面でも安心★
  • メゾンラフィネのその他：★モニタ付きインターホン★ペット飼育相談可（保証金１．５ヵ月契約時償却、ペットは小型犬（体長５０ｃｍ程度）に限る）★
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  • メゾンラフィネのその他：★ラインからのお問合せはこちらから★ご不明な点、ご質問等お気軽にお問合せ下さい★
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  • メゾンラフィネのその他：★物件の最新の空室状況★ご不明な点、ご質問等お気軽にお問合せ下さい★
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 118,000円
平均坪単価 ＠10,092円
平均m²単価 ＠3,053円
上位専有面積 40.47m²：2件 37.79m²：1件 35.88m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

メゾンラフィネの物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都府中市分梅町1丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンラフィネの【賃貸】物件情報

ラメゾンラフィネ 102
ラメゾンラフィネ 102
賃料(管理費)
11.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.79m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ラメゾンラフィネ 302
ラメゾンラフィネ 302
賃料(管理費)
11.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.79m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
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メゾンラフィネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 北 37.79
2025年3月 2階 1LDK 北 40.47
2025年3月 2階 1LDK 東 35.88
2025年3月 3階 1LDK 北 40.47
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市分梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.88～40.47㎡｜38.17㎡ 116,000円｜10,045円/坪
3階～3階 37.79～40.47㎡｜39.13㎡ 120,000円｜10,138円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35.88～35.88㎡｜35.88㎡ 109,000円｜10,043円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.79～40.47㎡｜39.57㎡ 121,000円｜10,108円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ライズ分梅

    住所 東京都府中市分梅町1丁目16番9号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    アクセス数 281
  • 賃貸

    シエロアスール

    住所 東京都府中市分梅町3丁目31番14号
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 899
  • 賃貸

    フラワーズ第２

    住所 東京都府中市分梅町1丁目5番5号
    交通 京王線 分倍河原駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1032
  • 賃貸

    レオパレスエスぺランサ府中

    レオパレスエスぺランサ府中の外観
    住所 東京都府中市分梅町3丁目26番5号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩10分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスぺランサ府中 104 レオパレスエスぺランサ府中 104 9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.36m² 2DK 1階 -
    レオパレスエスぺランサ府中 104 レオパレスエスぺランサ府中 104 9.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.36m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    フラワーズ第一

    住所 東京都府中市分梅町1丁目5番8号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1518

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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