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東急ドエルアルス西船橋の口コミ・評判｜マンションレビュー
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東急ドエルアルス西船橋の口コミ・評判

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東急ドエルアルス西船橋の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

東急ドエルアルス西船橋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】 多くの駅が通っていてかなり使いやすいと思う平均的な金額で高くもなく安くもなく不満なし
周辺環境 5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】 ドラッグストアが多いイメージスーパーなどを増やすともっと良いマイナス面の方が多く浮かぶが、強いて言えば人通りが多い
買い物・食事 5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】 とても充実している、居酒屋、ファミリーレストランあり
暮らし・子育て 4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】 交通の便利さがある。パッと思い浮かぶものは少ないかもしれない、、
デメリット（4件）
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年7月 西船橋駅

smdさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線、総武線、直通で東京メトロまであるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のかなにたくさんの魅力的なお店があるので、つい利用してしまいます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札でてスターバックスコーヒーなどあるのが良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園や、大きな公園もあるので嬉しいです。
治安
5 		メリット 老若男女住みやすいのではないかと思っております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にもでやすく、なんでもあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年4月 西船橋駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ東西線の最終駅なので始発や快速が出てることが多い。
様々な線路が通っているため、どこにでも行けるし、行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット だいたいなんでも揃っているため、生活に困らない。北口にはファストフードやファミレスなど利用しやすい店がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 様々な世代に対応した店が多いと感じる。駅前はサイゼやマック、他にも居酒屋も多い。
駅前にスーパーが三つある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いし、子育て世代も多い為、よく子供の声も聞こえて安心する。
治安
3 		メリット 駅前に交番があったり、人通りが多い為、安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他より少し高めだが、坂の上の方までくると少し安くなる。
物価は安いスーパーもあるが、東京のスーパーの方がもっとやすい。
ただ、スーパーは多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR西船橋駅にはペリエ西船橋が併設されており、喫茶店やスープストックトーキョー、お寿司屋さ……

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（残り258文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札の窓口の対応がとてもいいです。会社の交通費の新星で必用なので、定期券の領収書の分割をよ……

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（残り138文字）

2020年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京までのアクセスがとにかくいい。地下鉄が通っているため30分足らずで東京に行くことができ……

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（残り107文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    海神駅 徒歩8分
    西船橋駅 徒歩15分

  • 沿線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    船橋市立海神南小学校

  • 中学校区域

    船橋市海神中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「ベルクス西船橋店」約800m ●「船橋中央病院」約630m ●「船橋市西図書館」約870m ●「サンクス印内町店」約900m　●専用庭：あり

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