オクラファーム府中の外観
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オクラファーム府中のエントランス
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オクラファーム府中のその他：その他共有部分
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オクラファーム府中のその他：その他共有部分
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オクラファーム府中のその他：その他共有部分
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オクラファーム府中のその他：その他共有部分
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オクラファーム府中のその他：その他共有部分
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オクラファーム府中のその他：セキュリティ
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オクラファーム府中のその他：セキュリティ
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オクラファーム府中のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,021円 |
| 平均坪単価 | ＠7,689円 |
| 平均m²単価 | ＠2,326円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：77件 67.54m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：55件 3LDK：17件 1LDK：8件 |
オクラファーム府中の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩10分
京王線／多磨霊園駅 徒歩17分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス20分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『多磨霊園駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市若松町3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オクラファーム府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オクラファーム府中の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オクラファーム府中の口コミ・評判
2024年6月
Hanamo_Getupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前再開発により飲食店/コンビニ等は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況が良く清潔でセキュリティー & 共用施設も賃貸価格相当だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 16帖の1Rで防音室が入っているという珍しい仕様でしたが、楽器演奏をするため非常に良い環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店多数かつスーパーも複数存在するため、自炊/外食のいずれも問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難所の小学校まで徒歩3分で、災害時の給水施設も徒歩圏内ですので、非常に充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ｄｄｄｄｄさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店も複数あり、夜道も明るい 自衛隊の前には警備の人がたっているため移動しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番があり治安はいい、よく子供が遊んでいるのを見る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが定期的に掃除しておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く隣の音は殆ど聞こえないためたいへん静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店が充実、スーパーも近くに２件あり ２分くらいでコンビニあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校があり、よく子供たちが登下校しているのを見る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小金井駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 府中試験場までバスがある。 本数も多い。 タクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店、スーパーなど生活に必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、レストラン、牛丼屋とさまざまある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い、幼稚園、保育園もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前のため、治安がよい 駅自体は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂が多く、歩くのが苦でなければ暮らしていけるかと。 |
2022年6月 武蔵小金井駅
双葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が始発駅で座れることも多いです。また新宿までも20分ほどで出られるので利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカドー、nonowa、cross、メガドンキなど商業施設も多く、銀行もメインバンクは揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのフードコート、商店街の飲み屋、nonowaのレストランなど種類も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園のバスも多く行き交っていて学校も多い街です。公園も多くあるので子育て世帯にも向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も多く街灯もしっかりついているので夜に歩いていても怖いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めです。都市開発していることもあり、便利な一方駅近は高めの金額設定だと思います。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 イトーヨーカドー、ソコラ武蔵小金井クロス,nonowa武蔵小金井など新しい商業施設が沢山あ……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅を降りてからすぐにバス停ロータリーがあり、府中方面に出る際にはすごく良いです。バス停待ち……
オクラファーム府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 40.5 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市若松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～67.54㎡｜43.62㎡ | 86,807円｜6,606円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～67.54㎡｜46.86㎡ | 99,470円｜7,059円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～67.54㎡｜45.27㎡ | 96,852円｜7,062円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～67.54㎡｜65.94㎡ | 136,176円｜6,831円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 85,219円｜6,956円/坪 |
| 西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 85,541円｜6,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
