ファミーユ蓮沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,625円 |
| 平均坪単価 | ＠11,146円 |
| 平均m²単価 | ＠3,372円 |
| 上位専有面積 | 18m²：7件 21.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
ファミーユ蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
3戸
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミーユ蓮沼の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が利用できるため、都心部のほとんどの場所にアクセスしやすいです。 東急線はどちらも始発駅で、京浜東北線も始発駅となることがあるため、席に座ることができます。 京浜東北線は終電時刻が遅く、駅前にタクシー乗り場があり台数も多いため、帰宅時も安心です。 また羽田・品川へのアクセスもしやすいため、飛行機や新幹線などの利用が多い方にも便利です。都内では利便性のわりに家賃が安いと思います。 周辺施設で欠点もなく、都心へのアクセスもしやすいため、住みやすさは全く問題ないです。 物価は都内と特に変わりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオ、東急プラザが駅に併設されているので、買い物には一切困りません。 食料品や生活雑貨、本、コスメなど有名なチェーン店は全て揃っています。 レストラン街も充実しており、様々なジャンルのレストランがあるためいつも迷ってしまうほどです。 駅から出てすぐのところにも多数の飲食店があるので、 家族連れの食事や友人との居酒屋など、どのような用途でも利用することができます。駅や周辺はそこそこ綺麗で、駅を出てすぐのところに東口・西口共に交番があります。 昼も夜も人通りが多く、街灯（飲食店のネオンも含む）も多くあるので、人目につきやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】よくあるチェーン店はほとんどあると思います。 レストラン、カフェ、居酒屋など有名店は駅近くに大体揃っています。 店舗数も多いため、大混雑する店もなくある程度スムーズに入店することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】幼稚園・保育園、小学校・中学校は多くあります。 少し駅から離れれば公園もあるので、遊び場に困りません。 駅には多機能トイレがあり、駅併設の施設内にもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蒲田駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内は品川、東京、秋葉原などに乗り換えなしで行けます。川崎、横浜もすぐに行けます。蒲田始発もありますので、空いてる電車も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急蒲田駅も隣接しており、JRの駅ビルであるグランデュオ蒲田、東急の駅ビルである東急プラザ蒲田でほぼなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の両側に飲食店が多く、選択肢には困らない。チェーン店などは複数店舗出店しているケースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、よく分かりませんが、充実してるのではないでしょうか？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が良くないので、駅の改札で警官をよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内南部ではコスパの良いエリアだと思います。 |
2023年1月 蒲田駅
ryo.59さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田発、蒲田止まりのJR、東急池上線、多摩川線が乗り入れ、800M程歩くと京急線蒲田駅にも出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅ビルがグランデュオと名称を変え綺麗になり、駅周辺も綺麗に整備されてアパレル、その他店舗が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル始め、駅周辺には居酒屋からチェーン店の定食屋、西口と東口に伸びている商店街には、人気店も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内はエレベーターが設置されて多機能トイレなども整備された。小学校、幼稚園、保育園なども多いが、駅から5分程離れた住宅地にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前はJRの改札口を出ると、ホストや客引などがいましたが、駅の改装によって治安が良くなった。駅に交番も併設されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションなどはなく、比較的低層棟の住宅地が広がっています。物価は安い店舗が多いく、暮らしやすい。 |
2020年5月 矢口渡駅
【メリット】 駅付近はコンビニ、スーパーもあり、買い物して帰宅できる。
夜遅く帰っ……
2019年10月 矢口渡駅
【メリット】 商店街に面していて、コンビニ、マイバスケット、中華屋、西友、ドラッグストア、クリーニング屋……
ファミーユ蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.56 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 61,000円｜11,203円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21.56㎡｜19.18㎡ | 62,666円｜10,923円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21.56㎡｜18.89㎡ | 59,500円｜10,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
