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ファミール茅ケ崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ファミール茅ケ崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5976
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:66件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪 賃料:約4371円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.23％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

ファミール茅ケ崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス7分
    辻東バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市今宿1219-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    今宿小学校

  • 中学校区域

    萩園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ＦＵＪＩスーパー」約700m ●公園「宮の前第２公園」約200m ●病院「町田胃腸科外科」約400m ●「今宿郵便局」約200m ●「小児科湘南キッズクリニック」約300m ●「ハックドラッグストアー」約430m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ファミール茅ケ崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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ファミール茅ケ崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ファミール茅ケ崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファミール茅ケ崎の口コミ・評判

2023年8月

RD0304さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 茅ヶ崎駅については以前と比べ駅ビルの商業施設（ラスカ）には様々なお店が入っているため、日常生活に必要なものについては十分事足りる環境ではあるかと思う。マンション付近でも国道1号線にクリエイトなども出来たと聞くため、以前と比べては便利になってきているのではないかと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション自体については直近に関しては大きな近隣トラブルなどについて話は聞いたことありません。また周辺についても閑静な住宅街で過ごしやすいかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスこそありませんが、駐車場は平面駐車場なので使いやすいかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の人の音が聞こえるかについてはよほど大声を出さない限りは音が聞こえなかったかと思います。下のフロアに対しては横よりは響きやすいかもしれませんが、それはどこのマンションでも同じかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット フジスーパーというスーパーが自転車で5〜10分ほどの距離にあります。徒歩圏5分以内で済ませたいという方はあまり期待しない方がいいかもしれません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校については徒歩5分圏内にあり、また大きな道路で学校まで行けるのでその面では安心して通学はできるかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

tokuten10さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット コンパクトで色々とそろっている駅なので使い勝手は良いかも
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺には多少は飲食店などがあるのでそこまで不便ではない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通のマンションという感じ。手入れはちゃんとされている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通に使える間取りだと思います。最近の新築物件と同じようなイメージ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーが近くにあるが、品ぞろえは今一つかも。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 普通というイメージ。良くもなく悪くもなく。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに2ヶ所バス停があり、バスで出る事も出来るし自転車でも20分位で行ける
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣にマンションや団地あり。治安がとても良く虫もなし。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックの為セキュリティは万全。エレベーターの中も防犯カメラあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広すぎる訳でも狭すぎる訳でもなく、和洋室共にあり住みやすい
買い物・飲食店充実度 4 メリット フジスーパーまで自転車で5分。ショッピングモールも自転車で10～15分程。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 今宿小学校まで徒歩5分。鶴嶺小学校は10分程。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札口を出ると駅ビルや銀行、コンビニがあり、とても便利です。北口にはバスのロータリーや商業施設があり、買い物に便利です。南口にもバスのロータリーがあり、海岸方面へ行けます。もちろん商店街もあり、北口同様駅前は賑やかです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サザンで有名な茅ヶ崎！駅にはラスカが入っており、ある程度買い物は出来る。北口にも南口にも飲……

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（残り132文字）

2021年11月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣の駅の平塚が始発駅になっている事もあり、混雑率はまだ低め。また本数は少ないけれど海老名方……

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（残り193文字）

2021年11月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて近くに市役所もありまた、商業施設も沢山ありとても便利です。直ぐに国道1号線もあ……

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（残り194文字）

2021年7月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結した商業施設のラスカがあり、食料品から日用品、書籍、衣類などいろいろなショップが入……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール茅ケ崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市今宿ランキング

位
(11物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(344物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,000万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,153円～4,590円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.23％
価格帯別判定 i

ファミール茅ケ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,150 ～ 2,200万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,050 ～ 2,150万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,950 ～ 2,050万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,850 ～ 1,950万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,750 ～ 1,850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 199位 / 245物件中
茅ヶ崎市今宿 5位 / 10物件中
茅ケ崎駅 175位 / 220物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 99位 / 101物件中
茅ヶ崎市今宿 1位 / 1物件中
茅ケ崎駅 90位 / 93物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,955～2,055万円

※中央値：2,005万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年4カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(114物件中)

茅ヶ崎市今宿ランキング

位
(4物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(98物件中)

ファミール茅ケ崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
7階 －
7階 －
8階 －
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ファミール茅ケ崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年6月 2023年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
6 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年2月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年11月 2021年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
9 2021年8月 2021年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
10 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
12 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2020年9月 2021年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2020年7月 2020年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
15 2020年5月 2020年5月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2020年4月 2020年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
17 2020年4月 2020年7月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
18 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2019年12月 2020年5月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2019年6月 2019年10月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
22 2019年3月 2019年3月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
23 2018年12月 2018年12月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
24 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年7月 2018年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
29 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2015年7月 2015年10月 4階 ー 南西 リフォーム ー
31 2015年1月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
33 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
34 2014年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
35 2014年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
36 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
37 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 3階 64.19㎡ 8.34㎡ 1,533万円 ＠80万円 ＠24万円 9,716円
151円		 12,506円
194円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール茅ケ崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール茅ケ崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市今宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■茅ケ崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.2～64.2㎡｜64.2㎡ 1,462万円｜75万円/坪
3階～4階 62.4～64.2㎡｜63.97㎡ 1,601万円｜83万円/坪
5階～6階 64.2～64.2㎡｜64.2㎡ 1,637万円｜84万円/坪
7階～7階 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ 1,250万円｜61万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.4～67.62㎡｜64.19㎡ 1,533万円｜79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール茅ケ崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 4階 3LDK ー 75.3
2021年10月 1階 3LDK 南 64.2
2021年7月 1階 3LDK ー 60.91
2020年8月 1階 3LDK 南 64.2
2020年3月 4階 3LDK 南西 75.3

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール茅ケ崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール茅ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市今宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.91～64.2㎡｜63.1㎡ 75,000円｜3,932円/坪
3階～4階 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ 85,714円｜3,764円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.2～75.3㎡｜72.52㎡ 81,875円｜3,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン

    住所 神奈川県茅ヶ崎市今宿1215番1号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス10分
    築年月 1992年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    茅ヶ崎宮ノ前ハイツ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市今宿360番3号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 バス7分
    築年月 1981年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    宮ノ前ハイツ 2号棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市今宿360番3号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩36分
    築年月 1970年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    ホームタウン茅ヶ崎３５号棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1番35号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス8分
    築年月 1980年8月
    階建 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1856
  • 中古

    ホームタウン茅ヶ崎２３号棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1番23号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス8分
    築年月 1980年8月
    階建 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1629

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    フルールカスミ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市今宿292番
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1335
  • 賃貸

    パルティール湘南

    パルティール湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目7番13号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス17分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティール湘南 パルティール湘南 6.4万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 53.11m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    グランド・ソレイユ湘南

    グランド・ソレイユ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目7番48号
    交通 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩30分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 896
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランド・ソレイユ湘南 00102 グランド・ソレイユ湘南 00102 8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラベンダー湘南

    ラベンダー湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市今宿88番1号
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラベンダー湘南 ラベンダー湘南 7.2万円
    (3,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.04m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ラフィーネ茅ヶ崎

    ラフィーネ茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市下町屋2丁目7番10号
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ茅ヶ崎 201 ラフィーネ茅ヶ崎 201 7.1万円
    (4,500円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 東
    ラフィーネ茅ヶ崎 202 ラフィーネ茅ヶ崎 202 7.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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