大久保マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
大久保マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩2分
京王線／多磨霊園駅 徒歩6分
西武多摩川線／白糸台駅 徒歩14分
京王線／武蔵野台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『多磨霊園駅』 京王線
『白糸台駅』 西武多摩川線
『武蔵野台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市若松町1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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大久保マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大久保マンションの【賃貸】物件情報
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大久保マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【多磨霊園駅に対する口コミ】ターミナル駅まで各駅停車だか1本で乗れることに関しては非常に便利だと思う。物価も普通だと思います。 家賃相場は駅チカだと少し高めに思えますが、10分〜となるとかなり抑えられてるかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【多磨霊園駅に対する口コミ】多磨霊園駅には小さな商店街がありますので、ちょっとお買い物程度でしたら困りません。昼間は一通りが多いですが、夜になると一気に少なくなります。 ただ、治安が悪いなどの印象もなく 閑静な場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】駅からすぐそばにカフェがある事は素敵だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】多機能トイレが駅にあることは素晴らしいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【多磨霊園駅に対する口コミ】調布まで各駅停車で出てから特急に乗り換えると新宿、渋谷、吉祥寺まで30分程度で行くことができる。 駅周辺にチェーン店の居酒屋がいくつかある。 コンビニは充実しており駅周辺だけでも３つある。 駐輪場もあり自転車通勤にも適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 白糸台駅
てるてるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無料の駐輪場があります。広場式でバイクも可。2か所（隣接）あるので、満員になっているところは見たことがない。また、地元住民にとっては使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅出てすぐにAmazonのロッカーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分内に図書館・公民館あり、3分内に小学校あり 駅は普通のトイレのみあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街のど真ん中なので静かです。夜は人通りが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線に一本で出られる、京王線も徒歩圏内にあるので、どちらの沿線も利用しやすい。駅周辺には何もないけど、吉祥寺や明大前、新宿といった繁華街に出やすいので生活しやすい。また、繁華街からちょっと離れているので家賃相場も安い。（中央線沿いと比較すると、一人暮らしの賃貸で3~4万の差異あり） |
2023年3月 東府中駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停もある。新宿まで電車一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーも多く、ニトリもあるから家具も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやマックがあり、ラーメン屋なども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、公園やラウンドワンなどの施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件なども少ないし、不審者などもほとんど居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いし、利便性もそこそこあって土地も安い。 |
2022年2月 多磨霊園駅
【メリット】 近くに100円ローソンがあり、広い駐輪場・駐車場がある。自転車修理屋さんもある。たましんあ……
2021年10月 武蔵野台駅
【メリット】 駅前ににセブンイレブンがあります。小さいですがスーパーもあります。駅から少し歩くとコメダ珈……
大久保マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.71㎡ | 7.7㎡ | 1,233万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中市若松町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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■白糸台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 1,233万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 1,233万円｜74万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
大久保マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3DK | ー | 45.9 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.4 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大久保マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市若松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白糸台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.87～45.9㎡｜41.11㎡ | 81,285円｜6,618円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.4～43.4㎡｜43.4㎡ | 88,000円｜6,703円/坪 |
| 東向き | 19.87～45.9㎡｜37.22㎡ | 73,333円｜6,697円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
