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パーソナルマンション中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パーソナルマンション中央

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,040円
平均坪単価 ＠10,345円
平均m²単価 ＠3,129円
上位専有面積 17.6m²：13件 24.82m²：4件 22.1m²：2件
上位間取り 1K：25件

パーソナルマンション中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央8丁目31-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立池上第二小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーソナルマンション中央の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが2つあり色々なショップがあり買い物も便利で、
区役所、飲食店も充実している。
ドラッグストアなど何件も並びにあり競合しているので価格競争があり安いものが結構あります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】クリニックや区役所があり便利で大抵のことは用事がすみます。よるでも駅前は明るいので歩きやすいし、交番もあり警察官も改札に頻繁にいるので駅から離れなければ大丈夫かと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】西口と東口がありますが、どちらも飲食店は充実していて何でも食べられるお店が沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】エスカレーターら、エレベーターが設置されているので、ベビーカーや車椅子でも大丈夫だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 蒲田駅

ネオさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池上線、多摩川線の終点です。電車はかなりの頻度できます。また、京浜東北線も利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが三つ？あります。GUやユニクロ、ニトリや無印があるのでかなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人経営のカフェや居酒屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット タイヤ公園など、個性的で大きな公園があります。
治安
1 		メリット 交番が駅にあります。街灯もそこそこあると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は家賃と釣り合っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年8月 蒲田駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あるのでどこにでも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があるのである程度は揃えられます。
飲食店の充実
4 		メリット 安い店が多くて、収入がなくても楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレが設置されているのでいいです。
治安
3 		メリット 警察が近くに配置されているので安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割には空港や都心に出やすいのでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年7月 蒲田駅

山田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田のアクセスせいはいいバス経由ですぐ空港に行けるし東京駅にもすぐに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 漫画やアニメのグッツがすぐ帰える場所があってらく
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃいい中華ラーメン屋居酒屋などなど沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがちゃんとある赤ちゃんズレのトイレがあっていい
治安
5 		メリット いいけど少し柄の悪そうな人がいるが昼には居ない
コストパフォーマンス
5 		メリット ここら辺住む場所なかった気がする基本買い物のために来るため気にしたことない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田は東急池上線の中で一番大きな駅です。
多摩川線と五反田方面の池上線と二つあり……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーソナルマンション中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1K ー 16.82
2023年5月 3階 1K 南 17.6
2022年5月 4階 1K 南 17.6
2022年3月 4階 1K 南 24.82
2021年10月 4階 1K 南 17.6

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.82～18.6㎡｜17.67㎡ 54,000円｜10,116円/坪
2階～2階 17.6～18.63㎡｜17.83㎡ 58,800円｜10,901円/坪
3階～3階 17.6～24.82㎡｜20.48㎡ 62,000円｜10,204円/坪
4階～4階 16.82～24.82㎡｜19.48㎡ 59,166円｜10,205円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.82～24.82㎡｜19.33㎡ 59,272円｜10,282円/坪
東向き 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ 60,000円｜10,647円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリヤハイム 302 ウィスタリヤハイム 302 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 3階 南
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    コーポセントラル

    住所 東京都大田区中央8丁目26番15号
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    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 357
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    ディアスユー

    住所 東京都大田区中央8丁目30番15号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    フォーブルミサ

    住所 東京都大田区中央8丁目27番15号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    サンパープル央

    住所 東京都大田区中央8丁目43番11号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩14分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 258

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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