悠々コート西蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,142円 |
| 平均坪単価 | ＠11,513円 |
| 平均m²単価 | ＠3,483円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
悠々コート西蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩4分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩6分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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悠々コート西蒲田の口コミ・評判
2021年12月
うっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR蒲田駅まで徒歩7分、東急線２線の駅も徒歩10分以内、全て平坦な道なので困ることは何もない。 蒲田駅は複数の商業施設もあり、大変充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
環状7号線もすぐ近くと交通のアクセスが抜群によい。また、駅からの帰り道に大きな商店街とマンションの目の前に大手スーパーマーケットがあるため、食環境にもまったく困らない。 ある程度繁華街からも離れているため、騒音や道路の汚れ等もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
広めのエントランスとオートロックのドアがあり、見た目の印象がよい。 24時間ゴミ捨て場と宅配ボックスも完備。また、管理人さんも常駐のため、なにかトラブルがあればすぐに対応をして頂ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な１Kの部屋。日立系列のため電子レンジ、洗濯機、エアコン、冷蔵庫、クローゼットが全て据え置きといきなりの一人暮らしには大変ありがたい仕様となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からの帰り道に大きな商店街とドン・キホーテ、マンションの目の前には大手スーパーマーケットがあり、通勤通学帰りや雨の日の買い物でも全く困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅から少し距離のある住宅街なので、落ち着いた環境。 多摩川土手までも徒歩圏内のため家族連れも多々見られる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ミロミラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良い。室内に段差はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ひであきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池上線の蓮沼駅には徒歩2分、JR蒲田駅には徒歩8分とかなり便利です。マンションの目の前には東武ストアがあり買い物には困らないです。一人暮らしにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ミロミラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 蒲田駅からは商店街を通ることもあり、物件に到着するまでスーパー、ドラッグストア、飲食店何軒もあります。コインランドリーがすぐ近くなのはありがたかったです。最寄りコンビニはデイリーヤマザキです。ファミリーマートは蓮沼駅近くと商店街にありますが徒歩５分ほどはあります。商店街抜けてすぐ右に曲がったところに美味しいイタリアンのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
カニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁がすごくよく施設もいっぱいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでも揃う。スーパーもあり、駅周辺で揃っちゃう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がとにかく多い。餃子が有名なので美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園はあるが、大きい施設はないかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はファミリーが多いので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家が多く、都内にしては安いのに交通の弁がいい |
2022年7月 蒲田駅
かまたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。 |
2021年12月 蒲田駅
【メリット】 東口・南口・西口にそれぞれ駅ビルが直結していて、店舗数も豊富でお買い物が楽チンです。
2021年10月 矢口渡駅
【メリット】 駅の近くに商店街があり、八百屋、飲食店、スーパー、ドラッグストア（スギ薬局）、病院など生活……
悠々コート西蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 65,923円｜10,843円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 67,571円｜11,114円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 68,157円｜11,210円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 68,909円｜11,334円/坪 |
| 5階～5階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 70,615円｜11,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 68,241円｜11,224円/坪 |
| 東向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 67,000円｜11,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 67,000円｜11,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
