| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
府中サンライズヒル５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市本宿町1丁目35-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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府中サンライズヒル５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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府中サンライズヒル５号棟の【賃貸】物件情報
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府中サンライズヒル５号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【分倍河原駅に対する口コミ】・JR南武線も通っていて川崎方面、立川方面にも行きやすい ・特急も停車する ・新宿まで30分で行ける ・駅前には商業施設もあり、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、飲食店、マック、コンビニ、商店街などお店もそれなりに充実している。 ・バス停もあり近くの文化センターや市役所、府中駅、郷土の森博物館に行ける ・常に駅員さんが改札にいるので声を掛けやすい ・新宿方面には待合室がある。 ・ホームにロッカー、自動販売機も設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【分倍河原駅に対する口コミ】南武線、京王線の乗り合いがあるので都心へ向かうのが便利です。 駅付近には商店街があり、ドラッグストアや飲食店、医療機関などがあります。 昔ながらの街並みと言った感じで落ち着きます。 改札口も南武線から京王線へ行く乗り換え用の改札口も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 分倍河原駅
masaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線（縦）と京王線（横）の両方が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旧甲州街道沿いの落ち着いた雰囲気がとても良い。特に、旧屋敷分町周辺は道幅も広くスーパーいなげやがあり、新しいカフェなども生まれており、これからに期待ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京いちごカフェ、カフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美好町公園や水遊び広場があり、子育て環境としては充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 分倍河原駅は利用者が多く駅前は夜も人通りが多く街灯もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線は特急停車駅かつ南武線も乗り入れているが、府中駅より比較的家賃相場は安いと思う。 |
2024年1月 分倍河原駅
こもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで行くのにとても便利な京王線と、川崎方面へアクセスしやすい南武線の２つが使えて交通の利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「MINANO」と呼ばれる複合商業施設があり、その中に夜遅くまで営業しているスーパーのサミットがあり便利です。スーパーだけでなく100均やドラッグストアも満遍なくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店からラーメン屋、パン屋など美味しいお店が駅前に沢山あるので選ぶのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅の近くにあり、幼稚園もそれなりの数があるので幼児がいるファミリー世帯も安心して暮らせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に事件発生数の少ない閑静な住宅街で治安は良いと思います。駅の周辺は特に人通りが多いので人の目もあって安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や新宿へのアクセスの良さと、川崎方面へのアクセスの良さ、適度に緑が残っていて都会すぎず落ち着いている雰囲気があることと飲食店などのお店の多さから考えてコスパは悪くないと思います。 |
2023年6月 分倍河原駅
Hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の電車が止まる。 新宿まで30分でいける。 改札から徒歩1分ほどで行ける。 電車は10分に1本の間隔で特急電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が改札を出てすぐ左側にあって、美味しいお店が多い。 図書館なども近くにあり充実している。 改札を出て右へ行くとスーパーや，百均など生活に必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は、色んな種類のお店が充実していて、食べたいものが見つかる。 建物の2階などひっそりしてるところでも凄く美味しい所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにあったり、小学校、中学校もかなり駅に近い。 駅にはエレベーターがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが必ず改札の所にいて、困ったら助けてくれそう。 よく、警察官が見回ったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はよくわからない。 スーパーなどが揃っているから、住みやすいと思う。 |
2021年12月 分倍河原駅
【メリット】 京王線との乗換駅であり、南武線快速、京王線特急駅の停車駅である。
徒歩圏内に、京……
府中サンライズヒル５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市本宿町ランキング(20物件中) |
分倍河原駅ランキング(100物件中) |
府中サンライズヒル５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.41㎡ | 5.6㎡ | 1,640万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 8,200円 140円 |
14,285円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中サンライズヒル５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市本宿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■分倍河原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 1,200万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 2,080万円｜117万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.23～58.6㎡｜58.41㎡ | 1,640万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
