モアクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,194円 |
| 平均坪単価 | ＠8,811円 |
| 平均m²単価 | ＠2,665円 |
| 上位専有面積 | 14.17m²：24件 15m²：21件 64.22m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 3DK：16件 1R：6件 |
モアクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩10分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市住吉町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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中学校区域
府中市立府中第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレストの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まる。 新宿・渋谷から30分以内。 隣の府中市と比べて家賃が安い。 タワーマンションあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が3つある。 ダイソー、セリアがある。 スリコがある。駅前に交番がある。 東口・西口共に賑やかで治安良し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多い。 異国料理含めバラエティー豊富なレストランあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設の中におむつ交換室・授乳室もあり便利。 無痛分娩が人気の産婦人科がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるのと、バスで永山や多摩センターにも行くルートがあるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、レストラン、薬局、家具、家電、ジムなど、駅前は基本的に何でも揃っており、日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店があるわけではないが、バリエーション豊富。ファミリー層が安く済ませられるお店はたくさんある。ガラの悪そうな人々の溜まり場のようになっていたゾーンのお店がまとめて閉店したので、後に何ができるか期待。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日は多摩川の河川敷で遊び回る子供たちで賑わっている。同じマンションに住む子供たちは挨拶もしてくれて、育ちの良さを感じる。 高齢者が多いのも関係しているかもしれないが、ショッピングセンターやレストラン街に座れるスペースが多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体としては年齢層が若干高めなこともあり、基本的には落ち着いた品のある人々が多い。マナーが悪いと感じるような人を見かける機会は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いと感じたことはない。安さを追求したスーパー・飲食店もあれば、品質にこだわるお店もあるので、それぞれの生活水準に合わせて生活できる。 |
2023年8月 中河原駅
sladeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 府中駅特急等に乗り換えれば都心まで４０分ぐらいでいける。バスの運行が良い。タクシー乗り場がある。駅の近くに西友Lifeなどの大型スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友やLifeが近くにある。駅構内にドラッグストアーやCOCO壱番屋などがある。駐輪場が多い。銀行が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天下一品やガスト、バーミヤン等チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。近くに公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。街灯が多く夜が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは駅の近くにあるので、利便性は高い。家賃は比較的安い。 |
2022年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
わださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にはどの電車（特急など）も停車する駅なので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出ると京王百貨店や京王スーパー、オーパがあるので雨に濡れずに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやサイゼリヤなどメジャーなお店があるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 距離はあるが比較的大きな公園（桜ヶ丘公園）や川（乞田川）など自然豊かな遊び場が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかといえば田舎寄りなのでゲームセンターなどは無いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京都のなかでは多摩エリアは非常に安いので助かる。 |
2018年10月 中河原駅
【メリット】 駅前にはライフ（スーパーマーケット）があり、大抵の日常生活用品はここで揃えることができます……
モアクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.22 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.74～64.22㎡｜24.59㎡ | 51,560円｜8,219円/坪 |
| 2階～2階 | 14.17～64.22㎡｜23.63㎡ | 48,187円｜7,831円/坪 |
| 3階～3階 | 60～64.22㎡｜63.37㎡ | 100,100円｜5,228円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.74～64.22㎡｜33.29㎡ | 61,458円｜7,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.17～14.17㎡｜14.17㎡ | 35,875円｜8,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
