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賃貸

グロオリー多摩川

総合評価：

4.8 アクセス数： 716

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,428円
平均坪単価	＠8,944円
平均m²単価	＠2,706円
上位専有面積	24.84m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グロオリー多摩川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／矢口渡駅徒歩3分
利用可能路線
『矢口渡駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目25-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
中学校区域
大田区立安方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロオリー多摩川の口コミ・評判

2020年7月

ダン吉さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近３分以内で、ワンルームで単身者向きです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	特に静かなのに、商店街が隣接にあること。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	コンクリート調の壁紙がきれいなところです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家賃が安くて、単身者向きのワンルームであること
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街に隣接しているので、徳に便利であること。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	典型的なワンルームマンションですが魅力的。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月矢口渡駅

はつねさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR駅まで一駅、すぐ環八があるので、タクシーを呼ぶにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は、個人開院多数、婦人科以外ほぼ主要な科は網羅してます。飲食店も、居酒屋さん、ラーメン屋さんは多いです。ドラッグストアも数件、 24時間開いてるスーパーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが多いです。なかには、雑誌に取り上げられるお店もあります。お寿司屋さん、蕎麦、うどん、カレー屋さんなど他ちょこちょこ点在してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にバリアフリーの通路があるのは良いです。遠くない範囲で幼稚園、小中学もあるので、よいと思います。
治安	5	メリット	治安はいたって良いと思います。商店街の中には深夜も電灯を付けたままにしているお店もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	お家賃相場安いとは言い難いですが、JR駅までの近さ、商店街とその近隣に生活に必要なお店など充実しているので、それなりに良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・209文字）

2023年3月矢口渡駅

Minakoara0823さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線の蒲田駅から一駅で、ラッシュ時には本巣も多く乗り換えが便利。8時代の蒲田行き電車ではホームに列ができるなど混雑が見られるが、乗り切れないほどの利用人数にはならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街や複数のコンビニがある。内科や歯科などのクリニックも徒歩圏内で便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のベーカリー、リヨン・アモールは通勤時によく利用していた。朝早い時間帯もコンビニ・SEIYUに加えパン屋さんがあるのは心強い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に学校があり、通行止めの時間帯を設けるなど子供の通学に配慮している。
治安	4	メリット	駅前の商店街のお陰で夜も街灯が多く、人通りが少なくならないのが良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	京浜東北線沿いに比べ治安が良く、住みやすく比較的広い部屋が多い割に家賃相場がての届く範囲。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年5月矢口渡駅

めいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつもそんなに混んでいないです。こじんまりした駅です。蒲田駅まで一駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは近くに2件あり、コンビニはすぐ近くにあります。八百屋も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に人気のラーメン屋さんがあります。中華屋さんや居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が駅の近くにあります。駅はベビーカーが通りやすいスロープがあります。
治安	5	メリット	いつも明るくなっていて、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	蒲田まで127円で行けるので、とても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年2月矢口渡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大都会・蒲田の、1駅手前の駅。だから当たり前に利便性はバツグン。蒲田に行けば、何でもあるか……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロオリー多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	東	24.84
2024年5月	1階	1K	ー	24.84
2024年3月	1階	1K	東	24.84
2024年2月	2階	1K	東	24.84
2022年9月	2階	1K	東	24.84
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区多摩川の賃料相場青線＝大田区の賃料相場矢口渡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢口渡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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M.Yレジデンス

住所	東京都大田区多摩川1丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	196

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VeronaTAMAGAWA

住所	東京都大田区多摩川1丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
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階建て	地上8階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	37

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	新着ヴェローナ多摩川 304	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月10日
	新着ヴェローナ多摩川 304	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.1m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月12日
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シンシティ多摩川

住所	東京都大田区多摩川1丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
築年数	2007年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｓｉｎ−Ｃｉｔｙ多摩川 401	8.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	4階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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パールハイム

住所	東京都大田区多摩川1丁目24番9号
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイム 303	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.22m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

プライム多摩川

住所	東京都大田区多摩川1丁目32番3号
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1397

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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