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賃貸

国分町クリスタルビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 22

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	34,800円
平均坪単価	＠2,958円
平均m²単価	＠895円
上位専有面積	38.88m²：4件 38.9m²：3件 36.01m²：2件
上位間取り	2DK：5件 2K：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

国分町クリスタルビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／松島海岸駅徒歩13分
JR東北本線／松島駅徒歩14分
利用可能路線
『松島海岸駅』　JR仙石線　
『松島駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
宮城県宮城郡松島町松島39-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1984年3月
総戸数
29戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮城郡松島町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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国分町クリスタルビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松島海岸駅に対する口コミ】この駅に着く頃には電車がそこまで混んでいなくて座れた。地価は都心と比べると安いと思うから土地はすごいかいやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【松島海岸駅に対する口コミ】観光地ということもあり、駅が割と綺麗だった。海岸があって自然もあり、のどかで良い雰囲気だった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松島海岸駅に対する口コミ】美味しい牛タン屋さん屋カフェなどがあり、よかった。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【松島海岸駅に対する口コミ】広い公園があるなど遊ぶところはありそう。

松島海岸駅のデメリット（4件）

松島海岸駅の総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

松島海岸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月松島駅

ジョンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北本線の仙台駅からの下り路線の中で比較的遅い時間まで電車がある
生活利便施設の充実	3	メリット	生活していく中で、最低限の商業施設は周辺にある
飲食店の充実	3	メリット	近隣に軽食店と蕎麦屋さんがあり、電車待ちには近くの店で軽食店で時間調整できる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買物には車が必須だが、車があれば不自由無く生活出来る
治安	4	メリット	事件が頻発する事はなく基本的には安心して生活出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	建売の一軒家を購入したが、比較的リーズナブルだったと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年9月松島海岸駅

なっぱさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅に着く頃には電車がそこまで混んでいなくて座れた。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地ということもあり、駅が割と綺麗だった。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい牛タン屋さん屋カフェなどがあり、よかった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広い公園があるなど遊ぶところはありそう。
治安	4	メリット	海岸があって自然もあり、のどかで良い雰囲気だった。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は都心と比べると安いと思うから土地はすごいかいやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年6月松島駅

ゆめるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	待合室もあり、その中にはドリンク販売機もあるので、電車の時間待ちに便利。また、駐車場も広いくて良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けば、スーパーや薬局、100円ショップがある。
飲食店の充実	4	メリット	観光地ということもあり、ご当地の名物の飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や、保育園の数は充実していると思う。
治安	4	メリット	比較的平和で、交番、消防署も充実してると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、物価も高すぎず、生活しやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月松島海岸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近、新しく改装されたのでとてもきれいです。バリアフリーなところが多くあり、エレベーターや……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

国分町クリスタルビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2K	北東	38.88
2025年6月	4階	2DK	南東	38.9
2025年5月	4階	2DK	北東	38.9
2025年5月	3階	2DK	ー	36.01
2025年5月	4階	2K	北東	38.88
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮城郡松島町松島の賃料相場青線＝宮城郡松島町の賃料相場松島海岸駅の賃料相場松島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮城郡松島町松島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮城郡松島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松島海岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	9	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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国分町クリスタルビルの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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賃貸

ユートピア松島

住所	宮城県宮城郡松島町松島55番3号
交通	JR仙石線松島海岸駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	35

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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