イースト幸洋の外観
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イースト幸洋の外観：外観は落ち着いています
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イースト幸洋の外観：外観もきれいです
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イースト幸洋の外観：外観もきれいです
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イースト幸洋の外観：外観・土地
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イースト幸洋の外観：外観・土地
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イースト幸洋のエントランス：エントランス
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イースト幸洋のエントランス：落ち着いたエントランスです
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イースト幸洋のその他：★TVモニターホン★
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イースト幸洋のその他：★眺望★
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イースト幸洋のその他：イオン
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イースト幸洋のその他：イオンタウン新船橋
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イースト幸洋のその他：イオンモール船橋
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イースト幸洋のその他：イトーヨーカドー船橋店
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イースト幸洋のその他：マックスバリュ新船橋店
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イースト幸洋のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 137,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,359円 |
| 平均m²単価 | ＠2,831円 |
| 上位専有面積 | 54.31m²：3件 40.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
イースト幸洋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イースト幸洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【イースト幸洋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東海神駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。 また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。 駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近に保育園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。 春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。 砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。 居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。 交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 東海神駅
職員Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで東京駅まで行ける。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し船橋駅の方まで歩けば買い物施設は充実している。コンビニもスーパーもあるので困ることは無いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばピーターパンがある。同じとこが経営しているピザ屋もあるらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生徒数の多い学校がある。エレベーターもあるしトイレも綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間はとても静かだが、特に治安が悪いという印象は受けない。安心して生活できる。街灯もあり、夜でも足元が真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールも学校も徒歩圏内。東京まで行くにも便利。 |
2023年10月 東海神駅
ちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線に直通するので、東京方面に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや業務用スーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のとものともというラーメン屋さんはいつも行列です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは清潔感がありますし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋も近くにはあまりないので、夜も治安が悪いと感じたことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋に比べると土地の値段は安いと思います。 |
2023年5月 東海神駅
あおとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクが売ってある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクとかが売ってある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋さんが近くにある 家族がいうには美味しいらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある トイレもそこそこ綺麗です |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に人がいないからあんま悪い人もいないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑がちょっとだけあるから空気がきれいだと思う |
イースト幸洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.42 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.31 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.42 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.31 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東海神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 117,500円｜9,610円/坪 |
| 2階～2階 | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 151,000円｜9,192円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～54.31㎡｜48.75㎡ | 137,600円｜9,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
