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ダイアパレス河辺第５の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ダイアパレス河辺第５の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5546
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ダイアパレス河辺第５の総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ダイアパレス河辺第５の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中古で購入しましたが相場よりかなり格安で手に入れることができました。
周辺環境 3 メリット 東京都下までは直通電車があり、通勤は以外にも楽です。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット オートロック完備のため、不審者は出入りできないです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 1階は専用庭が着いており、無料で利用できます。
買い物・食事 2 メリット 歩いて10分圏内にスーパーがあります。20分圏内には2件のスーパーと3件のドラッグストアがあります。
暮らし・子育て 5 メリット 保育園が徒歩5分圏内に２つ、10分圏内に更にもう一つあります。青梅市は保育園の加入が比較的容易だと思われます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 河辺駅

トラ子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、特別快速が必ず止まる
青梅特快で東京まで1時間で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口は、大きな体育館や病院がある　住みやすい　北口は、イオンなど買い物便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は食べるところに困らない　ファミレスも豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校も多く子育てしやすい環境です
治安
5 		メリット ここのところ青梅市で大きな事件は聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは高いけど都内に比べたら駐車場は激安だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年4月 河辺駅

らむさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車・バスなど公共機関は充実しているので、少しのお買い物やお散歩、観光目的といった点では良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近は、駅前に大型スーパーイオンなども出来て河辺駅は青梅市内の駅でも１番充実していると思います。また、駅前や駅近には色んな施設（図書館や梅の湯といった温泉）飲食店などもあります。住むのには、緑も豊かで人柄もあたたかい場所です。駅前は、高齢者の憩いの場になっている事も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、激安の八百屋さん、西友やイオン、お洒落なカフェなどもあるので買い物には不便はしないと思います。居酒屋、駅近にはマクドナルドやケンタッキー、カツヤなど飲食店は充分に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が豊かな分、子育てにはとても良いと思います。小学校・中学校もそれなりにあり、駅前には図書館などもあります。小さいお子様がいる方でも駅前はエレベーターがあるのでベビーカーでの移動もらくらくできます。わりと、土地が広い為か、公園などもとても広く、夏にはプールが入れる公園もあります。
治安
4 		メリット どこの駅もそうだと思いますが、交番や駅からすぐ青梅警察署もあるので安心出来ます。駅前も飲食店などが揃っている為、夜でも比較的に明るく賑やかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価などはあまりどこも変わりません。緑豊かで空気も良いので慣れてしまえば住みやすいです。お家賃に関しても、都心と比べれば安いです。が、それは部屋数や築年数・駅近なのかで変わってきますが都心などに比べると安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・571文字）

2022年2月 河辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオンまで駅から直結。
コンビニ、西友、美容院、図書館等の生活に必要な物が駅回り……

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（残り224文字）

2022年2月 河辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安は良い。駅からペデストリアンデッカ直結している河辺タウンビルの中……

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（残り241文字）

2019年5月 河辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には西友があり、秋にはイオンもできます。また銀行や病院、図書館など公共施設も充実してい……

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（残り217文字）
河辺駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    河辺駅 徒歩14分

  • 沿線

    『河辺駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市師岡町2丁目322-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    青梅市立吹上小学校

  • 中学校区域

    青梅市立吹上中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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