ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の外観：ラウンジスペースをご用意。建物内にはエレベーターも設置されています。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の外観：屋根付き入居者専用駐輪場です。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の外観：敷地内には入居者専用駐車場が確保されています。（要空き確認、別途駐車場料金）
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の外観：積水ハウス施工重量鉄骨造3階建てホテルライクマンションタイプのシャーメゾン。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の外観：自動ドアオートロック仕様。宅配ボックスが写真左側に用意されています。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：1618バスサイズの1坪風呂です。ゆったりとくつろげる広さの浴室です。浴室暖房乾燥機付きで洗濯物も干せます。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：2.6帖のワークスペースとしてご利用頂けます。在宅ワークなどや趣味のスペースとしてご利用下さい。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：ゆったりとした広さの玄関です。シューズクロークとセパレートタイプのシューズボックスがございます。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：リビングには大きめの家具も自由にレイアウトできるゆとりあるつくりになっています。■家具等はイメージです。実際のお部屋には付属しておりません。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：収納量豊富なウォークインクローゼットです。収納スペースが広くゴルフバッグなどの大型荷物もすっきり収納ができます。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：暖房洗浄便座仕様。備品を収納できる棚もございます。タンクレス仕様の為、手洗いカウンターも併設されています。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：洗面所には収納スペースも豊富で脱衣スペースもゆったりと確保されています。バルコニーへいく事も可能です。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：部屋画像_その他
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：開放感あるシステムカウンターキッチン仕様。ＩＨコンロ2口＋ラジエントヒーター仕様です。幅2400超のワイドサイズのキッチンでは料理も楽しめます。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：間接照明とＬＥＤ照明が設置されています。リビング収納もあり、大きな家具もゆったりおける広々とした広さにリビングです。■家具等はイメージです。実際のお部屋には付属しておりません。
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟のその他：ＬＥＤ照明、エアコン付きの洋室です。8帖の居室はダブルベッドを置いてもゆったりとご利用頂けます。■家具等はイメージです。実際のお部屋には付属しておりません。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 183,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,127円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 72.63m²：3件 106.2m²：1件 63.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 3SLDK：1件 |
ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦和美園駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅となり、10分間隔で運行している。 また、都内や横浜方面まで直通の便もある為便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和美園駅周辺にはイオンモール浦和美園があり、ショッピングやレジャーに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、様々なジャンルの飲食店があり、選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が各駅周辺に多くあり、教育環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多いため、治安は比較的良好。特に、家族連れが多く住む地域では安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べて家賃が比較的手頃で日常の買い物にかかる費用も都心部に比べて安い。 |
2024年1月 浦和美園駅
ブルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場が傍にあるので、駅から遠い私には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にスーパーのようなデイリーヤマザキがあるのでホッとする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんは何軒かあるので、大人は楽しめそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の下に広いトイレがあるので、安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にされているので、管理されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発中の街中にある駅なので、美しさは治安はいいと思う。 |
2023年7月 浦和美園駅
Etihadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗であり、駅員さんの対応が優しい。また、都心まで一本で行け、尚且つ終点なので座れる。なお、近くに浦和インターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、物には困らない。また、サッカースタジアムもあるのでいつでもサッカーが見れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに基本的になんでもある。駅の近くの居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多く、住宅地に公園もあるので充実していると思う。また、英語のレベルが高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは綺麗で上品な人が多く、ちあんはとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、災害の心配もあまりない。 |
2021年11月 浦和美園駅
【メリット】 駅周辺は、セブンと居酒屋数軒程度て何もない。逆に治安と清潔感はある。10分歩くと大型イオン……
ウィズプラス浦和美園ウエストA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 106.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 72.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 63.14 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 72.63 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 106.2～106.2㎡｜106.2㎡ | 235,000円｜7,315円/坪 |
| 2階～2階 | 63.05～72.63㎡｜67.86㎡ | 170,500円｜8,330円/坪 |
| 3階～3階 | 72.63～72.63㎡｜72.63㎡ | 182,000円｜8,284円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～106.2㎡｜75.04㎡ | 183,166円｜8,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
