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MAXIV横浜青葉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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MAXIV横浜青葉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 25件
平均賃料相場 78,500円
平均坪単価 ＠12,197円
平均m²単価 ＠3,690円
上位専有面積 21.02m²：15件 21.47m²：6件 21.45m²：4件
上位間取り 1K：25件

MAXIV横浜青葉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／江田駅 徒歩10分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『江田駅』　東急田園都市線　
    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区荏田町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年4月

  • 総戸数

    73戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MAXIV横浜青葉の【賃貸】物件情報

ＭＡＸＩＶ横浜青葉 110
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 110
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
MAXIV横浜青葉 0101
MAXIV横浜青葉 0101
賃料(管理費)
7.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 111
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 111
賃料(管理費)
7.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 112
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 112
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
MAXIV横浜青葉
MAXIV横浜青葉
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 302
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 302
賃料(管理費)
7.85万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 216
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 216
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 403
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 403
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 315
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 315
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 506
ＭＡＸＩＶ横浜青葉 506
賃料(管理費)
7.95万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 江田駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 綱島駅までのバスが出ています。
また渋谷まで田園都市線で1本で行ける点や隣駅のあざみ野から市営地下鉄に乗り換えられます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、ケーキ屋、パン屋が揃っているので買い物に困ることはありません。
ただ比較的規模は小さめです。

少し歩くと大きめのスーパーやユニクロもあり住みやすいです。治安も良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くには中華料理屋や牛丼チェーン店があります。駅から少し歩くと隠れ家的なカフェやご飯屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校があったり学生が多い駅で治安が良いです。
エレベーターとエスカレーターはあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心です。
駅もまあまあ綺麗な方です。
飲み屋とかがなく夜でも比較的落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田園都市線沿いは家賃はやや高いと言われていますが、治安もよく住みやすい故だと思います。物価も高すぎません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年1月 江田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設は少ないものの、コンビニやスーパー、すき家などの飲食店と最低限のものは揃っているた……

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（残り159文字）

2020年1月 中川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで20分で行けるのは便利。あざみ野で乗り換えれば渋谷駅も30～40分くらいで行けます……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り214文字）

2018年11月 中川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、理容室などがあり、暮らしに不便はないです。大通りが近く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MAXIV横浜青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 21.47
2025年5月 5階 1K 西 21.02
2025年5月 1階 1K ー 21.02
2025年5月 1階 1K ー 21.02
2025年4月 1階 1K 西 21.47

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区荏田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.02～21.47㎡｜21.14㎡ 77,071円｜12,051円/坪
2階～2階 21.02～21.47㎡｜21.28㎡ 78,400円｜12,177円/坪
3階～3階 21.02～21.47㎡｜21.16㎡ 78,916円｜12,326円/坪
4階～4階 21.02～21.47㎡｜21.24㎡ 79,500円｜12,375円/坪
5階～5階 21.02～21.47㎡｜21.17㎡ 79,833円｜12,468円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.02～21.47㎡｜21.18㎡ 78,368円｜12,231円/坪
北・北東・北西向き 21.02～21.45㎡｜21.34㎡ 79,250円｜12,276円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    高松テラス

    高松テラスの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
    交通 東急田園都市線 江田駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高松テラス 202 高松テラス 202 7.2万円
    (-円)    		 無 無 34.78m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンパティオB

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩15分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 250
  • 賃貸

    プチメゾン

    プチメゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン プチメゾン 6.4万円
    (-円)    		 無 無 31.17m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンパティオA

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩19分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 166
  • 賃貸

    松澤ビル

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
    築年数 1978年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 37

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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