ファミユ二軒茶屋の外観：外観
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ファミユ二軒茶屋のその他：TVモニターホン
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ファミユ二軒茶屋のその他：共用設備
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ファミユ二軒茶屋のその他：駐輪場
ファミユ二軒茶屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩3分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区二軒茶屋9-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミユ二軒茶屋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 連坊駅
みうらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに楽天球場があるので、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。 |
2023年2月 連坊駅
ミユ吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線への乗り換えが改札を通らずにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ（セブンイレブン）がある。郵便局がある。少し歩けば西友がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニ（セブンイレブン）がある。少し歩けば西友がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高等学校がある。幼稚園がありバスも通っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し歩けば交番ある。駅は清潔に保たれており不良などは居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーが近くにあり賃貸の築年数を気にしなければ家賃は安く済ませられる。 |
2022年6月 榴ケ岡駅
BSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は快速列車があったのですが、現在は全て臨時列車を除きすべて各駅停車になりましたので回送列車を除いてすべて止まります。 トイレは改札内にあり、わりと綺麗です。また、改札内に飲料の自動販売機とコインロッカーがあります。 駅から改札までのエレベーターは仙台サンプラザ側にあります。エスカレーターは仙台サンプラザ側、榴ヶ岡公園側どちらにもありますが、榴ヶ岡公園側は短く階段併用になります。 改札から地下まではエレベーターがあります。エスカレーターは昇りのみです。なお、エスカレーターには階段が併設されていません。（つまり昇りしか行けない） エレベーターを利用するのであれば、石巻側先頭車両の2両目側（トイレの前）が至近です。 昇りエスカレーターを利用するのであれば、石巻側から数えて2両目の一番石巻側が至近です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口のそばにコンビニがあって便利です。榴ヶ岡公園側はセブンイレブン、仙台サンプラザ側はファミリーマートです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は仙台サンプラザ側に結構あります。 ファストフード店や飲み屋、ラーメン店、ファミレスなどなど揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても仙台の桜の名所の一つ、榴ヶ岡公園が至近です。 広く気持ちの良い噴水や芝生があります。 住宅地の中には普通の公園もそこそこあります。 エレベーターが仙台サンプラザ側にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 区画整理されたエリアは道路や歩道がとても広く、照明もしっかりしていて怖いと感じたことはありません。 綺麗な街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区画整理事業エリア外は常識的な値段でお手ごろです。 といっても、方向の問題で距離の問題ではありません。 |
2022年5月 榴ケ岡駅
NH73さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部までのアクセスが良いので交通の便は良い。 終電も24時台まであるので、帰りが遅くなっても大丈夫です。 万が一終電を逃しても、徒歩でも帰宅可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は再開発により商業施設が充実しました。 2023年春にもヨドバシカメラの近くに新たな複合型商業施設が誕生します。 比較的近い位置に総合病院もあるので医療面でも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、牛丼系、ラーメン屋さんなどありとあらゆるジャンルが揃っています。 コンビニも充実しているので、食事面で困ることはありません。 リーズナブルな店が多いのもメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはお花見ができる榴岡公園をはじめ小さな子どもが遊べる公園もあるので、充実していると思われます。 学校や幼稚園が終わると、遊んでいる姿をよく見かけます。 保育園も徒歩圏内に数か所あるので、子育て環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心部に近い割には、治安は安定していると思います。 東口にも交番があります。 大通りはゴミなどもあまり落ちていなく洗練されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は周辺に何でもあるので、総合的に高いと思われます。 近くには公園もあるので、市街地に居ながらもリフレッシュできる環境。 遠くに出掛けることが多い場合を除き、車無しでも生活できます。 |
ファミユ二軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.06 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区二軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 76,000円｜5,835円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 76,000円｜5,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
