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コーポサンビスタBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コーポサンビスタB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 69,142円
平均坪単価 ＠5,628円
平均m²単価 ＠1,702円
上位専有面積 40.18m²：7件
上位間取り 2K：6件 2DK：1件

コーポサンビスタBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩25分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉学園町4丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンビスタBの【賃貸】物件情報

コーポサンビスタ B
コーポサンビスタ B
賃料(管理費)
6.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.18m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大泉学園駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ファストフード店がひとしきりそろっていて、時間を潰すのにすごくいい駅だと思う。人も多過ぎず、少なすぎず、住むのにもってこいのエリアだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライブが近くにあったり本屋さんもあるので、とても便利で駅から家に帰る前に毎回利用してます。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのチェーン店があるし、クラフトビールや手作りのお店がたくさんあって魅力的な場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校がたくさんあるので子供が多いエリアです。絶対子育てしやすいと思います！
治安
5 		メリット 子供が多いので治安はとてもいいと思います！
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高いかなと思いますが、都心の中心部に比べたら全然安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年9月 石神井公園駅

えもとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・急行で池袋・新宿・渋谷へ一本で行ける。
・そこそこ綺麗で清潔感もあり利用しやすい。
・駐輪場が沢山あるので自転車があると便利。
・吉祥寺や荻窪方面へはバスも走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・周辺にスーパーが沢山あるので、通勤帰りの買い物には便利
・飲食店、カラオケ、居酒屋もそこそこあり、派手過ぎず地味すぎず丁度良い。
・主婦向けかも。
飲食店の充実
4 		メリット ひと通りのレストラン、ファーストフードチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など揃っている。
スーパーもあるのでリーズナブルに済ませられる。
夜遅めだとスーパーの半額商品がいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多い。道が広く、子育て世帯が多い。練馬区もそこそこ子育てに力を入れている。
治安
5 		メリット 練馬区自体治安はかなり良い方ではあるが、石神井公園駅周辺も良い。駅も綺麗だし家族連れと年寄りが多いのでそんなに変な人がいない印象。若者は隣の大泉学園の方が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は上がっているが、都心にも出やすいし住みやすいと思う。子育て世帯にはオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年7月 大泉学園駅

yusukeskywalkerさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急、通勤快速が止まる。池袋まで準急で15分くらいで着く。
バスを使えば、東武東上線、西武新宿線にも一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園の数が多く、治安が良い。畑に野菜の自動販売機があり、お得に買える。映画の撮影所があり、映画やテレビの撮影が行われている。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中の色々なお店があって良い。しかも、値段もリーズナブル。特に、スイーツのお店は、テレビで紹介されているところが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園の数が多く、とても子育てに良い環境が整っている。
治安
5 		メリット 夜のお店も少ないので、酔っ払いも少なくて治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿、池袋への利便性もよく、公園も多いし、子育てにぴったり。家賃も高くないのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年10月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都市部である池袋駅まで最短10分程で行けます。朝はものすごく混雑しますが、10分程度なので……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンビスタBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南西 40.18
2025年4月 1階 2K 南西 40.18
2017年2月 2階 2K 南西 40.18
2017年2月 1階 2K 南西 40.18
2017年2月 2階 2K 南西 40.18

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区大泉学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ 68,250円｜5,615円/坪
2階～2階 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ 70,333円｜5,787円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ 69,142円｜5,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーテラス

    住所 東京都練馬区大泉学園町4丁目6番18号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    レオパレスwisteria

    レオパレスwisteriaの外観
    住所 東京都練馬区大泉町4丁目37番10号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩29分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｗｉｓｔｅｒｉａ 110 レオパレスｗｉｓｔｅｒｉａ 110 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンモール学園

    サンモール学園の外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町4丁目10番7号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス7分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモ−ル・学園 00201 サンモ−ル・学園 00201 10.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハクスイコーポ

    ハクスイコーポの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町1丁目28番20号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハクスイコーポ ハクスイコーポ 4.98万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    大泉グリーンヒル

    住所 東京都練馬区大泉学園町4丁目28番27号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 870

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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