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賃貸

レオパレスローザンヌI

総合評価：

3.8 アクセス数： 537

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,062円
平均坪単価	＠8,285円
平均m²単価	＠2,506円
上位専有面積	19.87m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスローザンヌIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／西武立川駅徒歩8分
JR青梅線／昭島駅徒歩19分
JR青梅線／拝島駅徒歩27分
利用可能路線
『西武立川駅』　西武拝島線　
『昭島駅』　JR青梅線　
『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都昭島市美堀町2丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
昭島市立拝島第二小学校
中学校区域
昭島市立拝島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスローザンヌIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【拝島駅に対する口コミ】東京方面へ直通がある。西武線、五日市線、八高線があり便利。物価や土地の値段も都心と比較し安価。多くの線が乗り入れるため各方面通勤、通学しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【拝島駅に対する口コミ】近隣にはスーパーがある。救急病院も近隣にあり駅構内には本屋やケーキ屋、薬局などある。駅周辺は最近綺麗になり明るくなった。駅周辺の道も広くなった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【拝島駅に対する口コミ】駅構内にはカフェ、ドーナツ屋がある。周辺にも居酒屋など複数の飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【拝島駅に対する口コミ】公園や駅構内のトイレは子ども連れでも使用しやすく工夫されている。

拝島駅のデメリット（4件）

拝島駅の総合レビュー

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2024年1月昭島駅

ひょんにむさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	立川という主要都市が近い。南口はタクシーが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りになんでもある日常生活のものは徒歩圏内でなんでも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	モリタウンに飲食店がたくさんある。お昼とかは困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	モリタウンという商業施設があるため子育てには良いかもしれないがデメリットに続く、
治安	4	メリット	街は綺麗だと思う昼間は特にそう思う。酔っ払いはあまりみない。
コストパフォーマンス	1	メリット	立地はいい主要駅にも近く。使い勝手は良いかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年4月拝島駅

sasaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が利用でき、西武線に至っては始発で出るので比較的空いていて乗れることが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、居酒屋、歯医者など駅近にあるので便利
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんやドーナツ屋さんファーストフード店などがありサクッと入れるのが良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、多目的トイレなど最低限はあるのかなと思います
治安	3	メリット	駅は比較的綺麗さが保たれているのかなとは思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べると比較的安いのかなとおもう。又、複数路線がある割には安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月拝島駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通っている線が多いのがとても良いと思います。いつも登下校でで利用しておりますが、帰りに遊びたい時には青梅線ですぐに立川に行けるので便利です。駅もだいぶ前ですが改装されて広くて綺麗なので、毎日ストレスなく通学出来ています。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くに多くあるのがとても便利です。本屋もありますし、利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツやケンタッキー、様々なジャンルの飲食店があるので基本的に困ることはないです。1箇所のお店に人が集中している訳でもないので、利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園があるのが非常にメリットだと思います。駅に近いと運転しない保護者の方も利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	非常にいいと思います。特に物騒な事件がおこるわけでもなく、近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車も沢山通っていますし、新宿までも1時間足らずで行けるのでコスパはいいほうだと思います。拝島に住んでいる友達も住みやすいと話していました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年8月拝島駅

パーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	拝島駅には青梅線・五日市線・八高線というJRの3路線がある
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にはスーパー、病院が多い外にはすぐ交番あり
飲食店の充実	4	メリット	駅内も飲食店あり駅外も充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	距離は歩くが多摩川あるので河川敷の公園などもある
治安	4	メリット	交番が近くにありよく巡回されているので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で結構安い、病院スーパーなど商業施設、公共施設充実してます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスローザンヌIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	ー	19.87
2024年11月	2階	1K	南	19.87
2024年2月	1階	1K	ー	19.87
2022年8月	2階	1K	ー	19.87
2022年8月	2階	1K	南	19.87
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市美堀町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場拝島駅の賃料相場西武立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市美堀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

レオパレスローザンヌIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスローザンヌIと似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレスローザンヌIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスローザンヌII

住所	東京都昭島市美堀町2丁目1番4号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスローザンヌII 201	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.96m²	1K	2階	-
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賃貸

パークハイツ蛍

住所	東京都立川市西砂町2丁目15番9号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ蛍 107	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.1m²	1DK	1階	南
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賃貸

メゾン・シャテーヌ

住所	東京都昭島市美堀町2丁目8番6号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・シャテーヌ 00102	8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	49m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス西砂川

住所	東京都立川市西砂町2丁目38番5号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩10分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	1169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス西砂川 106	6.5万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレス西砂川 304	6.8万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	-
	レオパレス西砂川 201	6.8万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス西砂川 316	6.9万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

西砂川

住所	東京都立川市西砂町2丁目38番5号
交通	西武拝島線西武立川駅徒歩10分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス西砂川 106	6.5万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレス西砂川 304	6.8万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	-
	レオパレス西砂川 201	6.8万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス西砂川 316	6.9万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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