レオパレスRUHEN HEIM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,606円 |
| 平均坪単価 | ＠6,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：35件 28.02m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
レオパレスRUHEN HEIMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市宮沢町2丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
昭島市立成隣小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRUHEN HEIMの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】快速、中央特快が止まり東京方面に1本でいけること。平日であれば余裕で座ることもでき、休日であってもそんなに混んでいない。電車の本数はあまり多くはないが慣れてしまえば平気。土地の値段はやはり都内から離れているため安いほうだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅周辺にモリタウンと呼ばれるショッピングモールやイトーヨーカドー・ニトリ・カインズがあり、生活用品は一式取りそろえることが出来る。充実度、満足度ともに高い。かなりの頻度で警察がパトロールをしているので、問題が起こることも少なくて治安は比較的いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多い。モリタウンのなかにはフードコートもあり飲食店に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】公園が意外とあり、室内にテニスコートがあったりするなどアクティブな活動もできるのがいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 昭島駅
よつばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、複数の行き先のバスがある、ロータリーが広い、自転車置き場が多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールがある、キャンプやバーベキューができる娯楽施設やスポーツ施設も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのショッピングモールに多種の飲食店がある、コンビニも何店舗かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | キャンプやスポーツができる娯楽施設がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 該当が多く夜でも明るい、酔っぱらいなどは中々見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線と繋がっているため利便性は高いと思う |
2023年1月 昭島駅
よじまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。 |
2022年6月 昭島駅
ミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅に乗り換えなく10分ほどで行ける。 東京直通の電車もたまにあるので都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に「モリタウン」という複合商業施設があり、 飲食も洋服も雑貨もかばんもなんでもそろう。 「イトーヨーカドー」もあるので食料品も子供の文具や日用品もそろう。 「トイザらス」もあり、おもちゃも買える。 「ケーズ電気」も近い。 耳鼻科など病院も駅の近くにあり、薬局もあり、 駅周辺で何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の「モリタウン」に飲食店が入っている。 とんかつ、パスタ、ケンタッキー、他なんでもある。 「モリタウン」以外でも「サイゼリヤ」や「牛角」や「しゃぶしゃぶ温野菜」など駅前にある。 「VIE DE FRANCE」のパン屋も昔からある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせる児童館は駅からわりと近くにあり、沢山のおもちゃを貸し出ししてくれて長い時間楽しむことができる。 水道水は地下水100パーセントで浄水器をつけていない家庭も多い。 映画館もあり、夏休みや冬休みに子供を連れていきやすい。 市民会館も駅の近くにあり、芸術も楽しめるし、市民会館の近くの公園も広くて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。昼も夜もそんなに雰囲気は変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みやすい。 昭島駅周辺で何でもすませることができる。 |
2018年12月 昭島駅
【メリット】 ・駅の北口を出た目の前にモリタウンがあり、混雑しない程度に賑わっている。（アウトレットモー……
レオパレスRUHEN HEIMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.61 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市宮沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 49,803円｜6,974円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.2㎡ | 51,197円｜6,247円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜25.57㎡ | 50,388円｜6,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
