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賃貸

ひかるIII

総合評価：

3.0 アクセス数： 350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,625円
平均坪単価	＠10,712円
平均m²単価	＠3,240円
上位専有面積	23.1m²：5件 22.9m²：3件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ひかるIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩9分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目21-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年4月
総戸数
4戸
小学校区域
大田区立おなづか小学校
中学校区域
大田区立蓮沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひかるIIIの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】なんでもある。コンビニ、飲食店、居酒屋には困らない。

蒲田駅のデメリット（1件）

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2024年5月蒲田駅

イサムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「JR京浜東北線」蒲田駅は「東急池上線」と「東急多摩川線」の二路線に隣接しており、駅から少し歩いたところには京急蒲田駅もあり「京急本線」と「京急空港線」が利用できます。都心にアクセスするのに便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」二つ隣接しており、ファッション・電気製品・雑貨と一通り買い物ができる。商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は色々なジャンルのお店があると思います。駅の周りにもありますし、二つの駅ビルにも入っています。蒲田駅と京急蒲田駅の間の通りにも飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通が便利なので電車で通学するなら便利だと思います。
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋や店も多いので、遅くまで明るいイメージがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	ハイブランドのお店はないですが買い物には困らないです。都心に出やすいのに、都心よりは、そこまで家賃相場が高くないように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年8月蒲田駅

なっさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。東京駅にも横浜駅にも品川駅までも乗り換えなしで電車ですぐ。羽田空港にも近く利便性が高いです。始発も多く、東京方面からの終電も蒲田終点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルはグランデュオ、東急があります。ユザワヤや商店街もあります。生活する上で全く困りません。大田区1番の繁華街なので、居酒屋や飲食店も多く賑やかです。
飲食店の充実	5	メリット	蒲田と言えば、羽付き餃子や拉麺が有名ですが、それ以外でも沢山の美味しい飲食店があります。鎌田歴10年目ですが、今でも毎回外食が楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活もしやすく、公園も適度にあります。治安が悪いイメージはだいぶ薄れ、家族連れも多くみられます。
治安	4	メリット	皆さんが言うスラム街ではありません。今は安全に暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区ということもあり、家賃は高く感じます。ですが空港や主要駅までのアクセスも抜群なので、生活していて困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年4月蒲田駅

みーにゃん1019さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発があるので始発を狙えば朝の通勤ラッシュも座れる。都心まで出るのに30~40分、遊べたり、ビジネスでメインの駅までも30分でほとんど行ける。横浜までも20分と出やすい。京浜東北線は本数も多いので困らない。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあり本当にすぐにどこへでも出れるという利便性がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルはGRANDUOだが西館、東館と別れていてとても様々なジャンルのショップが入っており、見ていて楽しい。飽きない。食品も十分にそろっているため、買い物がしやすい。また駅を出てすぐにアーケード街（屋根付きの商店街もあり、こちらもいろいろなショップが並んでおり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	餃子激戦区、ラーメン激戦区、居酒屋が一番多いなどとニュース番組でも取り上げられるほど飲食店が駅前に多く、リーズナブルなお店からおしゃれなお店までいろいろそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルには赤ちゃん休憩室が備わっていて、おむつ替え台つきのトイレも各階にあり、子連れで利用しやすい。レストランも子供用のいすや食器を置いておいてくれているお店がほとんど。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。
治安	5	メリット	駅前は最近工事されすごくきれいになった。喫煙所もしっかり隔離されていていい。駅前には交番がある。街灯は多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそこそこ安いと思う。スーパーや商店街の中の八百屋も安いところは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2021年11月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線などの乗り換えがある大田区の南に位置する駅です。駅……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひかるIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	23.1
2025年4月	1階	1K	南	23.1
2024年4月	2階	1K	南	22.9
2023年7月	2階	1K	南	23.1
2021年9月	2階	1K	南	22.9
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	16
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築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クリスタル西蒲田 203	7万円 (-円)	無	無	23m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ロジェ西蒲田

住所	東京都大田区西蒲田4丁目5番9号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩12分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	385

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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