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グランドソレーユIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドソレーユIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 67,700円
平均坪単価 ＠5,268円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 42.38m²：4件 42.16m²：3件 54.04m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：3件

グランドソレーユIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩25分
    京成本線／八千代台駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津566 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユIIIの【賃貸】物件情報

グランドソレーユIII
グランドソレーユIII
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
42.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドソレーユIII 101
グランドソレーユIII 101
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年4月 八千代台駅

さちさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急停車駅
シティライナー、モーニング・イブニングライナーも停車する。
京成で特急が停まらない駅は非常に不便だが、当駅はほぼすべての優等列車は停車する
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には大型ショッピングセンターの「ユアエルム」がある
駅前には商業地が形成されており、商店、飲食店の集積が見られる
飲食店の充実
2 		メリット かなり充実している
地元で愛される老舗も多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 施設は一通り揃っており非常に便利
通過交通がないため、街中の交通量は少ない
治安
2 		メリット 大規模な歓楽街もなく比較的良好
駅西口の駅前には公園がある
コストパフォーマンス
2 		メリット 東葉高速線の沿線に比べると地価・家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年9月 八千代台駅

*みちゃこ*さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから
買い物も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリーマートも入ってるから飲み物
忘れた時も買えるから楽です
飲食店の充実
4 		メリット パン屋が少し高い
入りにくい
もう少し、入りやすい入り口だといいな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良いかな
子供がいないからわからないけど、
治安
5 		メリット 住みやすい
あまり、大きな事件はない感じがします
コストパフォーマンス
5 		メリット 畑ばかりだから、
野菜が産地直送の所が多々あります
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年2月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急もとまり、都内へのアクセスもよいですね。通勤、通学にも便利です。駅前にユアエルムという……

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（残り152文字）

2021年12月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやす……

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（残り607文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南西 42.38
2025年7月 1階 1LDK ー 42.38
2025年4月 1階 1LDK 南西 42.16
2017年5月 1階 1LDK 南西 42.38
2017年5月 1階 1LDK 南西 42.16

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドソレーユ

    グランドソレーユの外観
    住所 千葉県八千代市高津567番1号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩24分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレーユIII
    グランドソレーユIII     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 71,000円 42.38m² 1LDK 1階 南西
    グランドソレーユIII 101
    グランドソレーユIII 101     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    クロワール

    クロワールの外観
    住所 千葉県八千代市高津591番
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩26分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロワール 202
    クロワール 202     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.68m² 1LDK 2階 南西
    クロワール 202
    クロワール 202     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 40.68m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アークバレー

    アークバレーの外観
    住所 千葉県八千代市高津東2丁目4番7号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩24分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークバレー 201
    アークバレー 201     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 33.61m² ワンルーム 2階 -
    アークバレー 201
    アークバレー 201     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 33.61m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    サンボナール

    サンボナールの外観
    住所 千葉県八千代市高津東2丁目4番2号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩23分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンボナール 102
    サンボナール 102     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 50.12m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ石井D

    住所 千葉県八千代市高津1196番7号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩19分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1575

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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