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MODERNPALAZZOおもろまち駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MODERNPALAZZOおもろまち駅前

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MODERNPALAZZOおもろまち駅前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠10,323円
平均m²単価 ＠3,123円
上位専有面積 27.22m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

MODERNPALAZZOおもろまち駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩3分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市大道 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2025年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MODERNPALAZZOおもろまち駅前の【賃貸】物件情報

MODERN PALAZZO おもろまち駅前 305
MODERN PALAZZO おもろまち駅前 305
賃料(管理費)
8.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
MODERN PALAZZO おもろまち駅前 403
MODERN PALAZZO おもろまち駅前 403
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.22m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年1月 おもろまち駅

dokiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沖縄県の那覇市の真ん中に位置する。都会ではあるが新しいエリアのため街並みが綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット とても充実している。スーパー、ショッピングセンター、と生活必需品は全て揃う
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が数多くあるので食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもメリットがあると思います。都心ほどガチャガチャしていないし公園も充実している
治安
5 		メリット 一日中静かで都会特有の浮浪者や酔っぱらい等がとても少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいエリアで建物と街並みが綺麗なのに利便性も良い、その中でも家賃等がべらぼうに高くないところが良いところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年10月 おもろまち駅

BluesBoyKingさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 那覇市内でも人気エリアの那覇新都心に近い駅です。利用者は多いです。駅内はコインロッカー、ATM、外貨両替機、公衆電話、自動販売機、トイレが利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺の商業施設はかなり充実しています。観光客向けのDFSギャラリア・沖縄もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から東側はそうでもないですが、西側には飲食店が多いです。サンエー那覇メインプレイスも近いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側にこども園、小学校があります。少し距離はありますが、西側に新都心公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です。観光客向けの商業施設も直ぐ近くなので綺麗に保ってるのだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット まだ新しめの町なので人気のエリアです。沖縄県外から移住してきた人も多いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・238文字）

2023年9月 安里駅

え李さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い
生活利便施設の充実
4 		メリット ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
治安
3 		メリット 特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
コストパフォーマンス
4 		メリット 新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年1月 安里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で清潔感があり良かった。すぐ近くに24時間開いているスーパーもありとても便利だと思う。……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MODERNPALAZZOおもろまち駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 北東 27.22
2025年7月 3階 1LDK 北東 27.22
2025年5月 6階 1LDK 北東 27.22
2025年5月 5階 1LDK 北東 27.22
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市大道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 84,000円｜10,202円/坪
4階～4階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 85,000円｜10,323円/坪
5階～5階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 85,000円｜10,323円/坪
6階～6階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 86,000円｜10,444円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 85,000円｜10,323円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＬＡＣＲＡＳ大道

    ＬＡＣＲＡＳ大道の外観
    住所 沖縄県那覇市大道
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＣＲＡＳ大道 1002 ＬＡＣＲＡＳ大道 1002 7.1万円
    (4,100円)    		 無 101,000円 33.42m² 1DK 10階 南東
  • 賃貸

    ChulaVistaCasaDaido

    ChulaVistaCasaDaidoの外観
    住所 沖縄県那覇市大道169番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩5分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1045
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Chula Vista Casa Daido 506 Chula Vista Casa Daido 506 7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.97m² ワンルーム 5階 -
    Chula Vista Casa Daido 603 Chula Vista Casa Daido 603 7.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.68m² ワンルーム 6階 -
    Ｃｈｕｌａ　Ｖｉｓｔａ　Ｃａｓａ　Ｄａｉｄｏ 603 Ｃｈｕｌａ　Ｖｉｓｔａ　Ｃａｓａ　Ｄａｉｄｏ 603 7.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² ワンルーム 6階 -
  • 賃貸

    リファイン安里

    住所 沖縄県那覇市安里2丁目6番24号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩1分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3160
  • 賃貸

    インペリアルハイム喜納II

    住所 沖縄県那覇市安里2丁目5番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 49
  • 賃貸

    LIBTH大道

    住所 沖縄県那覇市大道164番11号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩5分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＴＨ大道（ＧＣ） 1203 ＬＩＢＴＨ大道（ＧＣ） 1203 9.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 1LDK 12階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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