ラビアン西調布
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 70件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 40,828円 |
平均坪単価 | @10,488円 |
平均m²単価 | @3,173円 |
上位専有面積 | 12.96m²:22件 12.9m²:19件 13m²:16件 |
上位間取り | ワンルーム:61件 1R:9件 |
ラビアン西調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/西調布駅 徒歩3分
京王線/飛田給駅 徒歩13分
京王線/調布駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『飛田給駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目47-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアン西調布の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 調布駅
あたるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下の2階に行くために、改札から一気に降りられるエスカレーターがある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れずにお店に直行できてとてもよいと思う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | トリアの上の階にお店が色々とあるのが良いと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多いのでそれは良いと思うし、バスが多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのが良いし、いつもお巡りさんがいる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件が色々とあるのが良いと思うし、不動産屋が多い。 |
2022年8月 調布駅
ittetsuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通面では、新宿まで特急で20分区間急行でも23分で行けます。 駅や線路が地下に移ったので、以前のような踏切の混雑が解消されて駅前は広く週末にフリーマーケットが開催されていることもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパルコや成城石井など店舗が充実しています。 駅の地下化に伴い、家電量販店もできました。 大抵のものは揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから子洒落たお店まで幅広くあります。 猿田彦珈琲もできたので足しげく通っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で買い物に行く分には便利です。 映画館もあります。 地下化の影響で駅周辺の広場がかなり広いので、子供が多少走り回っても心配はあまりないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるのが心強いです。 酔っ払いの姿もあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前はなんでもそろっていて便利です。 新宿方面へ通勤する人にもアクセス面で非常に便利です。 |
2022年1月 調布駅
【メリット】 トリエが出来たことで、かなり買い物の幅が広がった。スーパー、電気屋、洋服屋など、一通りは揃……
2021年11月 飛田給駅
【メリット】 FC東京の本拠地となるこの駅は昔ながらの美容室や飲食店がどこか安心感を覚えさせる街を作って……
ラビアン西調布の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 12.96 | |||||||
2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.9 | |||||||
2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.9 | |||||||
2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12 | |||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.96 | |||||||
…残り65件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 12.23~13㎡|12.91㎡ | 38,631円|9,887円/坪 |
2階~2階 | 12~14.8㎡|12.99㎡ | 41,647円|10,614円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 12~14.8㎡|13.14㎡ | 41,586円|10,492円/坪 |
東向き | 12.15~13㎡|12.86㎡ | 39,888円|10,254円/坪 |
西向き | 12.9~12.9㎡|12.9㎡ | 42,333円|10,849円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: